Głuchołazy, opolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Prudniku Piotr Pełka na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 02-07-2021 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Prudniku z siedzibą przy Kościuszki 5, 48-200 Prudnik, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx, położonej przy Parkowa , 48-340 48-340 Głuchołazy, dla której Sąd Rejonowy w Prudniku Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
działka nr 1477/3 pow. 1,4777ha, działka nr 1477/4 pow. 0,0377ha - łącznie pow. 1,5154ha, częściowo zabudowane (budynek b.szatni i sanitariatów obsługujących b. basen). Nieruchomość położona jest na terenie Miasta Głuchołazy przy ul. Parkowej i obejmuje grunty w działkach nr 1477/4 i 1477/3 leżące w granicach parku krajobrazowego "Góry Opawskie". Nieruchomość nie jest objęta programem natura 2000. Grunty w działce nr 1477/4 o pow. 0,0377 ha stanowią drogę dojazdową do działki nr 1477/3 o pow. 1,477 ha częściowo zabudowanej pozostałościami po byłych basenach odkrytych i budynku socjalnego ( byłej szatni z prysznicami i toaletami). Teren ww. działek przylega do nieruchomości byłego hotelu pod nazwą "Leśny". Ustalono, że stan prawny nieruchomości ujawniony w księdze wieczystej i w rejestrze ewidencji gruntów i budynków prowadzonym dla obrębu Głuchołazy przez Starostę Nyskiego jest niezgodny ze stanem faktycznym na gruncie (budynek istniejący na gruncie nie jest ujawniony w dokumentach geodezyjnych). Doprowadzenie do zgodności ww. stanów leży w obowiązku właściciela nieruchomości. Teren całej nieruchomości jest zaniedbany, od kilkudziesięciu lat nieużytkowany, na murach omawianego budynku, który od lat nie był remontowany widoczne są skutki powodzi z 1997r. należącej do dłużnika: New Media Development & Hotel Services Sp. Z O.O. położonej: 48-340 Głuchołazy, Parkowa, Głuchołazy, dla której Sąd Rejonowy w Prudniku Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW 59156 [NKW: XXXX/XXXXXXXX/X] Suma oszacowania wynosi 757 055,00zł netto, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 567 791,25zł netto. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 93 117,76zł brutto, Do wylicytowanej kwoty należy doliczyć podatek VAT, w/g stawki obowiązującej na dzień licytacji. Rękojmia powinna być złożona najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika mieszczące się w : Banku Spółdzielczym w Prudniku nr 26 8905 0000 2000 0000 5047 0001 Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 68, poz.360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów

Do kwoty oszacowania, rękojmi jak i kwoty wylicytowanej należy doliczyć w/g obowiązującej stawki podatek VAT.

Suma oszacowania wynosi 757 055,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 567 791,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 75 705,50 zł. Rękojmia powinna być złożona najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić na konto komornika mieszczące się w: BS w Prudniku Nr.26 8905 0000 2000 0000 5047 0001 albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Nieruchomość można oglądać po wcześniejszym uzgodnieniu z Komornikiem

Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BS W PRUDNIKU 26 8905 0000 2000 0000 5047 0001.