Jedlina-Zdrój, dolnośląskie

B U R M I S T R Z M I A S T A J E D L I N A-Z D R Ó J
ogłasza
I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 3 położonego na parterze w budynku przy ulicy Kłodzkiej nr 42 w Jedlinie-Zdroju o powierzchni użytkowej 46,21 m2 oraz wc na korytarzu o powierzchni użytkowej 1,00 m2, piwnicy o powierzchni 1,30 m2, komórki w budynku gospodarczym o powierzchni 1,80 m2 i komórki na poddaszu o powierzchni 3,00 m2, wraz z udziałem wynoszącym 1616/10000 części w częściach wspólnych budynku i urządzeniach oraz w prawie własności gruntu o powierzchni 0,0787 ha, oznaczonego numerem ewidencyjnym 120/3. Nieruchomość opisana jest w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Wałbrzychu.

· Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny składa się z 2 pokoi, kuchni oraz łazienki. Pomieszczenia przechodnie o średniej wysokości 2,47 m. Do lokalu przynależą pomieszczenia o łącznej powierzchni 7,35 m2, w tym: WC na korytarzu o powierzchni użytkowej 1,00 m2, piwnica o powierzchni 1,30 m2, komórka w budynku gospodarczym o powierzchni 1,80 m2 i komórka na poddaszu o powierzchni 3,00 m2. Lokal wyposażony w instalacje elektryczną, wodno-kanalizacyjną, ogrzewanie piecowe – piece kaflowe.

Lokal wymaga przeprowadzenia kapitalnego remontu. Ściany i sufity otynkowane, malowane, w kuchni i łazience częściowo pokryte glazurą. Podłoga drewniana, pokryta wykładziną rulonową PCV częściowo zapadnięta, w łazience częściowo z glazurą. Stolarka okienna PCV. Stolarka drzwiowa stara, drewniana, malowana farbami olejnymi. W łazience zamontowano kabinę natryskową, umywalkę naszafkową oraz przepływowy ogrzewacz wody. Stara instalacja elektryczna. Lokal nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej, o którym mowa w art. 11 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków.

Budynek mieszkalny wielorodzinny przy ulicy Kłodzkiej nr 42 wybudowany został przed 1945 r. w technologii tradycyjnej. Jest to obiekt o trzech kondygnacjach nadziemnych, częściowo podpiwniczony. W budynku znajduje się 7 lokali mieszkalnych. W ostatnich latach przeprowadzono kapitalny remont dachu i kominów, wymieniono drzwi wejściowe. Klatka schodowa wymaga remontu.

· Cena wywoławcza nieruchomości: 49 000 zł
w tym: cena lokalu 88% ceny oraz cena udziału w gruncie 12% ceny.

Sprzedaż części budynku (lokalu) jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług. Cena nieruchomości uzyskana w przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność.

· Obciążenia nieruchomości:
Nieruchomość nie jest obciążona.

· Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość:
Nieruchomość nie jest przedmiotem zobowiązań.

· Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Jedlina-Zdrój, zatwierdzonym uchwałą Rady Miasta Jedlina-Zdrój Nr XLIV/265/18 z dnia 27 września 2018 r. nieruchomość oznaczona jest symbolem 4.1MN/MW z zapisem teren zabudowy mieszkaniowej jedno i wielorodzinnej

W ewidencji gruntów nieruchomość oznaczona jest użytkiem B – tereny mieszkaniowe.

· Termin i miejsce przetargu: Przetarg odbędzie się w dniu
16 czerwca 2021 r. o godzinie 11:00
w siedzibie Urzędu Miasta Jedlina-Zdrój przy ul. Poznańskiej nr 2

· Wysokość wadium, forma, termin i miejsce jego wniesienia:
Wadium należy wnieść w pieniądzu na rachunek Gminy Jedlina-Zdrój w PKO BP S.A. I Oddział w Wałbrzychu nr 13102050950000560200114280 w wysokości 4 000 zł (cztery tysiące złotych 00/100), nie później niż 9 czerwca 2021 r. z napisem na dowodzie wpłaty (przelewie):
„wadium – ul. Kłodzka 42/3”.
Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium będzie zwrócone pozostałym uczestnikom przed upływem trzech dni od daty: zamknięcia, odwołania, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym, za pośrednictwem rachunku bankowego, po złożeniu ich pisemnej dyspozycji.