Zakopane, małopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zakopanem Bogusław Klocek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 31-08-2018 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Zakopanem z siedzibą przy Gimnazjalna 13, 34-500 Zakopane, pokój 307, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xxx , położonej przy Kasprusie 62, 34-500 Zakopane, dla której Sąd Rejonowy w Zakopanem prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa położona w obr. 8 Zakopane, gm. Zakopane, powiat tatrzański składająca się z działki nr 316/2 o pow. 0,0932 ha zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym nr 62 przy ul. Kasprusie. Nieruchomość objęta KW nr XXXX/XXXXXXXX/X. Działka ogrodzona, uzbrojona w sieć energii elektrycznej, sieć kanalizacji, sieć wodociągową i sieć gazową, o foremnym kształcie zbliżonym do prostokąta, umiarkowanie płaska oraz w części frontowej o niewielkim nachyleniu stoku w kierunku wschodnim, I linia zabudowy do ul. Kasprusie o zadowalających walorach widokowych, zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wolnostojącym z częścią handlowo –usługową w parterze o powierzchni użytkowej: 268,30 mkw. Budynek z lat 60-tych XX w, murowany, ocieplony, otynkowany, w przyziemiu obłożony kamieniem elewacyjnym, piętrowy z dwukondygnacyjnym poddaszem użytkowym, w ogólnym zadawalającym stanie technicznym do niewielkiej modernizacji. Instalacje podstawowe – CO i CW z pieca na węgiel, na parterze część handlowo – usługowa – sklep z zapleczem socjalnym oraz chłodnią. Wg MPZP działka w całości położona w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dojazd do drogi publicznej bezpośredni. Atrakcyjność lokalizacyjna korzystna dla celów mieszkaniowych Oszacowana nieruchomość położona jest w atrakcyjnej dzielnicy Zakopanego w niewielkiej odległości od centrum. W najbliższym sąsiedztwie domy jednorodzinne, pensjonaty, punkty handlowo- usługowe i tereny zielone. W dziale III KW XXXX/XXXXXXXX/X ujawniono ograniczone prawa rzeczone (dożywocia) przysługujące; Małgorzacie Kuśmierskiej, Piotrowi Mirosławowi Kuśmierskiemu, Piotrowi Łukaszowi Kuśmierskiemu oraz Annie Kuśmierskiej, które po sprzedaży nie pozostaną w mocy ponieważ nie korzystają z pierwszeństwa przed wszystkimi hipotekami (art. 1000 kpc), a także służebność gruntową przejazdu i przechodu.

Suma oszacowania wynosi 1 060 756,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 795 567,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 106 075,60 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Deutsche Bank PBC S.A. 02 1910 1048 2116 0890 3192 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.