Zakopane, małopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zakopanem Urszula Spas na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 17-05-2021 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Zakopanem z siedzibą przy Gimnazjalna 13, 34-500 Zakopane, pokój 310, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika:xx położonej przy , 34-500 Zakopane, dla której SĄD REJONOWY ZAKOPANE V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Nieruchomość położona w Zakopanem, objęta KW nr XXXX/XXXXXXXX/X należąca do dłużnika: Stopka Józef . Nieruchomość położona w Zakopanem przy ul. Krzeptówki 93 i składa się z działek ewid. nr 447 i nr 451 obr. 153 o łącznej pow.0,1049 ha, zabudowanych budynkiem mieszkalnym nr 93 o powierzchni użytkowej 188,16 m2. Działka nr 447 stanowi jedyną drogę dojazdową dla zabudowanej działki nr 451. Działka nr 447 niezabudowana o foremnym kształcie zbliżonym do wydłużonego prostokąta o szerokości ok. 1,5m i długości ok. 91m. Działka płaska oraz w cz. północnej przy wjeździe na drogę o nachyleniu w kier. płd., stanowiąca drogę dojazdową z drogi publicznej – ul. Krzeptówki do zabudowanej działki nr 451. Działka nr 451 o nieregularnym i nieforemnym kształcie zbliżonym do prostokąta o szerokości ok. 28,5m i długości ok. 32m., działka umiarkowanie płaska o częściowo o łagodnym spadku terenu w kierunku południowym. Działka nr 451 - dostęp do drogi publicznej ul. Krzeptówki o nawierzchni asfaltowej dwujezdniowej (droga wojewódzka nr 958 Zakopane – Czarny Dunajec) odbywa się przez działkę nr 447 oraz za pośrednictwem służebności przejazdu całą szerokością działki nr 448 (ustanowiona postanowieniem Sądu Rejonowego w Zakopanem dnia 11.10.2019r. sygn. I Ns 281/19). Działka nr 447 - dostęp do drogi publicznej ul. Krzeptówki o nawierzchni asfaltowej dwujezdniowej (droga wojewódzka nr 958 Zakopane – Czarny Dunajec) bezpośredni. Zagospodarowanie: 1) Działka nr 451 Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, nasadzenia zieleni – trawniki, krzewy, drzewa iglaste, liściaste, plac manewrowy, chodniki z płyt betonowych – popękane, do wymiany, studnia wodna. Ogrodzenie z siatki stalowej na betonowej podmurówce – stan techniczny przeciętny – do wymiany. Altana drewniana o pow. około 16m2 o konstrukcji drewnianej, parterowa, nietrwale z gruntem związana, posadowiona na gruncie utwardzonym, stan techniczny niski do remontu generalnego lub wyburzenia, instalacja elektryczna i oświetleniowa, stolarka okienna drewniana starego typu, budynek kryty dachem dwuspadowym. Budynek drewnianego szałasu o konstrukcji drewnianej o pow. około 12m2, na podmurówce z kamienia, stan techniczny przeciętny, obiekt kryty dachem dwuspadowym. Budynek wiaty gospodarczo – garażowej o pow. około 43m2, konstrukcja mieszana – murowano – drewniana, obiekt parterowy, niepodpiwniczony, przylega do północnej ściany budynku mieszkalnego, obiekt kryty dachem dwuspadowym z pokryciem blachą, wyposażony w instalację elektryczną i oświetleniową, stan techniczny przeciętny, standard niski. Budynek nr 93 to budynek w zabudowie wolnostojącej, w całości o funkcji mieszkalnej jednorodzinnej, składający się z podpiwniczenia (która w cz. płd. stanowi jasne przyziemie), parteru oraz dwukondygnacyjnego poddasza użytkowego o łącznej powierzchni użytkowek 188,16 m2. Obiekt o konstrukcji mieszanej – przyziemie murowane, pozostałe kondygnacje drewniane z płazów. Budynek kryty dachem wielospadowym w stylu zakopiańskim z pokryciem blachą, wybudowany w 1960r. W podpiwniczeniu (jasnym przyziemiu) znajdują się pomieszczenia gospodarcze, magazynowe, kotłownia ze składem na opał, dawne pomieszczenia mieszkalne – kuchnia, łazienka. Na pozostałych kondygnacjach pomieszczenia mieszkalne. Brak informacji dotyczących ubezpieczenia budynku. Instalacje: elektryczna, wodno - kanalizacyjna, co i cw – piec na węgiel. Stan techniczny: zróżnicowany, ogólnie przeciętny, częściowo obiekt po niewielkiej modernizacji, do dalszego remontu i modernizacji. Obecnie przedmiotowa nieruchomość objęta jest zapisami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Zakopanego, przyjętego Uchwałą Nr XV/140/99 Rady Miasta w Zakopanem dnia 15 grudnia 1999 roku. W studium nieruchomość położona jest w terenie oznaczonym symbolem OP1 obszary zabudowany oraz w części południowej w terenach otwartych nieleśnych wymagające ochrony wzdłuż Krzeptowskiego Potoku, w cz. północnej w wąskim pasie w terenach dróg głównych – ciągi dróg krajowych nr 95 i nr 958.

Suma oszacowania wynosi 1 074 197,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 805 647,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 107 419,70 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Pekao S.A. 43 1240 5165 1111 0000 5223 8530.. Zgodnie z art. 962 kpc przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyc rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.