Rzuchów, śląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Raciborzu Sławomir Kaźmierczak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 19-04-2021 o godz. 09:00 pod adresem: Sąd Rejonowy w Raciborzu, Nowa 29, 47-400 Racibórz, pokój 202, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika:xx położonej przy Rybnickiej 29, 44-285 Rzuchów, dla której Sąd Rejonowy w Raciborzu prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.


Opis nieruchomości:
Nieruchomość składa się z działki gruntu nr 1287/2 k.m. 1, obręb Rzuchów, o powierzchni 0,5148 ha, o podłużnym, prostokątnym kształcie, w części zabudowanej płaskim, w części północnej- pochyłym terenie. Działka jest częściowo zagospodarowana i ogrodzona płotem z paneli siatkowych. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalno-usługowym. Budynek mieszkalny o powierzchni 623,9 m2 położony na nieruchomości jest obiektem wolnostojącym, wzniesionym w latach powojennych, w późniejszym okresie rozbudowanym, dwukondygnacyjnym - piętrowym, podpiwniczonym. Budynek powstał w drodze połączenia "tradycyjnego" budynku mieszkalnego ze znajdującą się na zapleczu częścią gospodarczo-garażową z pomieszczeniami mieszkalnymi w kondygnacji piętra. Budynek został wybudowany w technologii murowanej, tradycyjnej. Budynek gospodarczy wzniesiony wzdłuż wschodniej granicy nieruchomości, podobnie jak tylna część budynku mieszkalnego znajduje się w bardzo złym stanie technicznym- wymaga remontu generalnego lub rozbiórki. Teren wokół nieruchomości jest nieutwardzony, zarośnięty. Nieruchomość uzbrojona jest w sieć elektryczną, wodociągową i kanalizacyjną do szamba. Wjazd na nieruchomość bezpośrednio z ul. Rybnickiej (wojewódzka droga asfaltowa o dużym natężeniu ruchu). Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego sołectwa Rzuchów w Gminie Kornowac nieruchomość znajduje się w strefie oznaczonej jako: tereny mieszkalno-usługowe (południowa część działki, od strony ul. Rybnickiej, zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz budynkami gospodarczymi, o powierzchni 1500 m2) oraz tereny rolnicze (północna, niezagospodarowana cześć działki o powierzchni 3648 m2). W egzekucji z przedmiotowej nieruchomości stosuje się przepisy Ustawy z dn. 11 kwietnia 2003 roku o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz.U.2020.1655).

Suma oszacowania wynosi 213 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 159 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 21 300,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: INGBSK O. w Rybniku ul.Wieniawskiego 3 03 1050 1344 1000 0023 5621 4144.


Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.


Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.