Oblasy, lubelskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Puławach Maciej Smolak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 06-04-2021 o godz. 11:15 pod adresem: SĄD REJONOWY W PUŁAWACH, PARTYZANTÓW 6A, 24-100 Puławy, pokój VII, odbędzie się pierwsza licytacja użytkowania wieczystego nieruchomości należącej do dłużnika: xx położonej przy ,OBLASY, 24-123 JANOWIEC , dla której SĄD REJONOWY W PUŁAWACH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Prawo użytkowania wieczystego gruntu stanowiącego działkę ewidencyjną nr 1449/1 o pow. 2,1785 ha będącego w użytkowaniu wieczystym do dnia 05-12-2089 r. i budynku stanowiącego odrębną nieruchomość położone w Oblasy, gmina Janowiec, powiat puławski, województwo lubelskie. Na nieruchomości zlokalizowany jest zespół budynków hotelowo- pensjonatowych wraz z obiektami towarzyszącymi. Zabudowę nieruchomości stanowi zespół obiektów budowlanych stanowiących wyposażenie ośrodka wypoczynkowego, w którego skład wchodzą: budynek pensjonatowy z dobudowaną częścią konferencyjno- bankietową, budynek hotelowy, budynek hotelowo- apartamentowy, wiata rekreacyjna, budynek hydroforni, budynek sanitarny oraz budynek garażowy. Nieruchomość zlokalizowana jest bezpośrednio przy drodze o nawierzchni gruntowej. Wyżej wymieniona nieruchomość aktualnie jest objęta umową najmu z dnia 3 listopada 2014. zawarta na okres 10 lat od dnia 1 kwietnia 2015 r.

Suma oszacowania wynosi 2 275 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 706 325,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 227 510,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ BNP Paribas S.A. 63 1600 1462 1817 0918 8000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:30 do godz. 16:30 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.