Michałowice, małopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Śródmieścia w Krakowie Grażyna Gola na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 16-04-2021 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Krakowa - Śródmieścia w Krakowie z siedzibą przy Przy Rondzie 7/1, 31-547 Kraków , pokój B-119, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx położonej przy Fiołkowa 5, 32-091 Michałowice, dla której Sąd Rejonowy w Miechowie V Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z/s w Słomnikach prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa obejmująca działkę nr 772/14 o pow. 0,2838 ha z rozpoczętą i niezakończoną inwestycją oraz działkę nr 772/15 o pow. 0,0114 ha zabudowanej budynkiem wolnostojącym w stanie surowym zamkniętym. Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą w Sadzie Rejonowym w Miechowie V Zamiejscowym Wydziale Ksiąg Wieczystych z/s w Słomnikach o nr XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość położona na lokalnym wyniesieniu w terenie pagórkowatym. Działka położona w odległości ok 9,5 km w linii prostej w kierunku północno - wschodnim od ścisłego centrum Krakowa ( Rynku Głównego), w odległości ok 2 km w linii prostej w kierunku południowo - zachodnim od centrum miejscowości Michałowice , tuż przy granicy administracyjnej gminy Michałowice z gminą Zielonki ( miejscowość Bibice), w odległości ok 50 m od ulicy Granicznej. Nieruchomość położona w pierwszej linii zabudowy od ul. Fiołkowej . Nieruchomość położona w terenie silnie zurbanizowanym, w sąsiedztwie nowa zabudowa mieszkalna jednorodzinna, zwarte osiedla domków szeregowych i bliźniaczych, wiele inwestycji zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej - modne tereny osiedlania się o dużej aktywności deweloperów mieszkaniowych. W otoczeniu duże obszary terenów niezabudowanych w większości przewidzianych pod inwestycje mieszkaniowe i zieleń. W niewielkim oddaleniu obiekty handlowe, usługowe, oświatowe, z ich koncentracją wzdłuż drogi krajowej Kraków -Warszawa ( ok. 500m na południowy wschód). Nieruchomość posiada dostęp do działki gminnej drogowej nr 722/2 ul. Fiołkowa w miejscowości Michałowice, a następnie poprzez istniejący zjazd z drogi gminnej do drogi powiatowej nr K2153 ( 18147) ul. Granicznej. W odl. ok 300m od przedmiotowej nieruchomości przy głównej drodze - ul. Granicznej znajduje się przystanek autobusowy MPK . 1 - Działki gruntu nr 772/14 o pow. 0,2838 ha w kształcie zbliżonym do prostokąta o wym. 50m x 58 m z " wyciętym" od frontu obszarem działki nr 772/15 . Teren płaski . Działka zabudowana rozpoczętą i przerwaną budową 8 budynków mieszkalnych jednorodzinnych zaprojektowanych w układzie bliźniaczym, powtarzalnym, oznaczonymi w projekcie budowlanym jako budynki A1 i A2, B1 i B2, C1 i C2 , D1 i D2. Budynki nie ukończone, na etapie stanu zerowego ( fundamenty, izolacje ścian fundamentowych, płyty poziomu parteru) z fragmentami ścian parteru z pustaków ceramicznych i z pojedynczymi słupami żelbetowymi 2. Działki gruntu nr 772/15 o pow. 0,0114ha w kształcie zbliżonym do prostokąta o wym. ok 11 m x 10 m . teren płaski, zabudowana budynkiem mieszkalnym wolnostojącym, w stanie surowym zamkniętym, oznaczonym literą E. Budynek wolnostojący murowany z pustaka, parterowy z użytkowym poddaszem, w stanie surowym zamkniętym, drzwi wejściowe płycinowe wyłamane i otwarte, okna pcv z wyrwanymi klamkami i wypaczone, dach częściowo ocieplony, na dachu inst. odgromowa, elewacja nie ukończona i wybrakowana, boazeria zewnętrzna wybrakowana, brak zewnętrznych obróbek okiennych, brak schodów zewnętrznych. Wewnątrz wylewki, rozprowadzone instalacje bez białego montażu, schody wewnętrzne drewniane strome zabiegowe bez balustrady wymagające renowacji. Rozprowadzone instalacje wod. kan. i c.o. bez liczników, urządzeń i kotła, częściowo rozkradzione, przed drzwiami balkonowymi grzejniki podłogowe otwarte, nie zabezpieczone, do wymiany, na ścianie grzejnik panelowy. Zaawansowanie budowy oceniono jako stan surowy zamknięty z instalacjami. Stan techniczny wymagający remontu i renowacji części elementów z powodu braku zabezpieczenia budowy przed warunkami pogodowymi i złodziejami.

Suma oszacowania wynosi 890 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 667 500,00 zł. Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg na rachunek bankowy komornika, prowadzony w Małopolskim Banku Spółdzielczym w Wieliczce o numerze:09 8619 0006 0030 0325 8081 0013 .