Czułczyce, lubelskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chełmie Jacek Szymański na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 30-03-2021 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Chełmie z siedzibą przy Al. I Armii Wojska Polskiego 16 16, 22-100 , pokój 5, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx , położonej przy ,Kol. Czułczyce, 22-107 Sawin , dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Opisywana nieruchomość stanowi prawo wieczystego użytkowania nieruchomości - działka nr 263 o powierzchni 0,4893 ha wraz z prawem własności do budynku stanowiącego odrębną nieruchomość położonej: 22-107 Sawin, Kol. Czułczyce, dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW [NKW XXXX/XXXXXXXX/X], stanowiącej własność dłużników, na zasadzie wspólności ustawowej majątkowej. Przedmiotowa nieruchomość składa się z działki nr 263 ark. 3 o pow. 0,4893ha położonej w miejscowości Czułczyce-Kolonia, w gminie Sawin, bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 812 relacji Chełm – Włodawa, w odległości 6km od drogi krajowej biegnącej od granicy z Niemcami w Łęknicy do granicy z Ukrainą w Dorohusku-Berdyszczach. W najbliższym otoczeniu wycenianej nieruchomości znajduje się rozproszona zabudowa mieszkaniowa, tereny rolne, w niedalekiej odległości znajdują się chronione tereny krajobrazowo-parkowe – Chełmski Obszar Chronionego Krajobrazu. Działka posiada kształt regularny prostokątny, konfiguracja terenu płaska, dojazd drogą publiczną asfaltową, zjazd i wjazd urządzony bezpośrednio z drogi wojewódzkiej, teren działki w przeważajacej części utwardzony kostką brukową oraz trylinką. Działka nieogrodzona. Na działce znajdują się słupy energetyczne oraz linia napowietrzna. Uzbrojenie gruntu: - sieć wodociągowa, - sieć elektryczna WN i NN, - kanalizacja własna. Opis zabudowań i obiektów: w skład zabudowy na gruncie wchodzi: Budynek handlowo-usługowy o pow. zabudowy 322,00m2 - Budynek jednokondygnacyjny, murowany, typowy, otynkowany, na podwyższeniu murowanym, bez podpiwniczenia. Strop podłogowy betonowy, dach jednospadowy, pokryty blachą. Wejście do budynku schodami betonowymi, poprzez tarasy przejściowe, pokryte terakotą, z barierką drewnianą. Instalacje: - elektryczna, - wodociągowa, - kanalizacyjna (kanalizacja własna) - C.O. – ogrzewanie z pieca olejowego, kaloryfery panelowe. Budynek usługowy składa się z części handlowej i części magazynowej. Opis pomieszczeń: Drzwi wewnętrzne płycinowe, grzejniki panelowe, na podłodze terakota, ściany murowane, wykończone tynkiem cementowo-wapiennym lub płytami gipsowymi, miejscami glazura. Stolarka okienna, witryny PCV, stolarka drzwiowa aluminiowa. Budynek i stacja w średnim stanie technicznym, nie użytkowany regularnie od około 4 lat, aktualnie nie ogrzewany. Miejscami widoczne zacieki, wymaga częściowego odświeżenia. Infrastruktura stacji paliw: na gruncie, poza budynkiem handlowo-usługowym, znajdują się także: - wiata blaszana na konstrukcji stalowej, nad dystrybutorami, o pow. 163,00m2 – wiata osadzona na stopach betonowych, dach konstrukcji stalowej pokryty blachą, stan techniczny dobry, - zbiorniki paliw: dwa zbiorniki podziemne z osprzętem (brak możliwości weryfikacji) oraz dwa zbiorniki naziemne na gaz z osprzętem, posadowione na betonowej podstawie, wraz z osłoną betonową, - dystrybutory paliw – 4 szt., baner informacyjno – reklamowy. Infrastruktura w słabym stanie technicznym, aktualnie nie użytkowana, prawdopodobny brak certyfikacji zbiorników, dystrybutorów i innych urządzeń. Suma oszacowania wynosi 392 690,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 294 517,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 39 269,00 zł. Rękojmię należy uiścić na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Lublinie 54 10203147 0000 8402 0074 7725 bądź w kasie w kancelarii komornika najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Suma oszacowania wynosi 392 690,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 294 517,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 39 269,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Oddział 1 w Lublinie 54 1020 3147 0000 8402 0074 7725.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Chełmie mieszczącym się pod adresem: Al. I Armii Wojska Polskiego 16 16, 22-100 Chełm.