Kościerzyna, pomorskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kościerzynie Jan Zarębski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 24-03-2021 o godz. 14:40 w budynku Sądu Rejonowego w Kościerzynie z siedzibą przy Dworcowa 2, 83-400 Kościerzyna, pokój 004, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: - , położonej przy Asnyka 8, 83-400 Kościerzyna , dla której Sąd Rejonowy w Kościerzynie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość jako całość posiada bezpośredni dostęp do utwardzonej i urządzonej ulicy Asnyka (droga stanowiąca własność gminy). Działki nr 226/1 (272m2) i 227/2 (535m2) stanowią gospodarczą całość i zabudowane są budynkiem mieszkalno-usługowym. Teren nieruchomości gruntowej płaski, zagospodarowany i urządzony, grunt od strony ulicy Asnyka w całości utwardzony kostką brukową. Teren nieruchomości ogrodzony płotem z elementów metalowych wspartych na murowanych słupkach i podmurówce z cegły klinkierowej, z furtką i 2 bramami wjazdowymi. Nieruchomość posiada wykonane przyłącze wodociągowe, energetyczne i kanalizacji sanitarnej. Ogrzewanie budynku - c.o. z własnej kotłowni. Zabudowa. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalno-usługowym z użytkowym poddaszem, częściowo podpiwniczonym, przykrytym dachem czterospadowym wielopłaszczyznowym i w części płaskim. Obiekt o zróżnicowanej ilości kondygnacji (dwu i trzykondygnacyjny), budynek wybudowany prawdopodobnie w latach 70-tych XX wieku i przebudowywany w późniejszym okresie. Mając na uwadze wiek budynku oraz technologię, w której powstał, zastosowane materiały do budowy i wykończenia, prowadzoną gospodarkę remontową oraz okresy trwałości poszczególnych elementów budynku wynikające z naturalnego zużycia fizycznego oraz zużycia funkcjonalnego (zmiany na skutek min. postępu technologicznego w budownictwie, komfortu wykorzystania, innych oczekiwań co do standardu wykończenia, itp.) przyjęto, że ogólny stan budynku na dzień oględzin jest adekwatny do lat eksploatacji (wieku obiektu) i prowadzonej gospodarki remontowej, i wymaga przeprowadzenia kapitalnego remontu, zmieniającego standard wykończenia i wyposażenia, stosownie do aktualnie preferowanych rozwiązań funkcjonalnych oraz preferowanych materiałów wykończeniowych. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi UWAGA! - najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. . Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. O/Kościerzyna 83 10201879 0000 0202 0002 7938 UWAGA! - najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Zgodnie z ustawą z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych sprzedaż podlega opodatkowaniu podatkiem PCC. Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.09:00 do godz.12:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 1. W celu zwrotu wpłaconego wadium należy w kancelarii komornika złożyć wniosek ze wskazaniem numeru rachunku bankowego, na który ma być dokonany przelew wpłaconej kwoty. 2. Zamiar oglądania nieruchomości należy zgłosić w kancelarii w terminie 3 dni przed wyznaczonym terminem oglądania nieruchomości.

Suma oszacowania wynosi 592 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 394 666,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 59 200,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP O/KOŚCIERZYNA 83 1020 1879 0000 0202 0002 7938.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 12:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.