Starograd Gdański, pomorskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Starogardzie Gdańskim

Jakub Kraul

Kancelaria Komornicza, Pelplińska 18A, Starogard Gdański, 83-200 Starogard Gdański

tel. 587750283 / fax. 587750283

Sygnatura: Km 1119/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Starogardzie Gdańskim Jakub Kraul na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 19-04-2021 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Starogardzie Gdańskim z siedzibą przy Kościuszki 13, 83-200 Starogard Gdański, pokój 25, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników: xxr, położonej przy Południowa 61, 83-200 Starogard Gdański, dla której prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym w zabudowie wolnostojącej położona w Starogardzie Gdańskim przy ul. Południowej 61 należąca do Jadwigi Maszner i Marka Maszner. Dla nieruchomości V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Starogardzie Gdańskim prowadzi księgę wieczystą o nr XXXX/XXXXXXXX/X.
W sąsiedztwie szacowanej nieruchomości zlokalizowane są budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie wolnostojącej i bliźniaczej. Dogodny dojazd do nieruchomości z centrum miasta ulicami o nawierzchni asfaltowej lub utwardzonej kostką brukową. Przedmiotowa nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej gminnej ul. Południowa w Starogardzie Gdańskim która stanowi (dz. nr 61.dr) o nawierzchni utwardzonej i posiada istniejący zjazd z tej drogi. Dodatkowy wjazd na nieruchomość z ulicy Wincentego Witosa (dz. m 362-dr). W skład nieruchomości wchodzi:
-Działka oznaczona ewidencyjnie nr 43/1 o pow. 499m2, obręb ewidencyjny 29, Starogard Gdański ul. Południowa opisana w KW XXXX/XXXXXXXX/X. Działka o kształcie zbliżonym do prostokąta i konfiguracji niezróżnicowanej. Uzbrojenie: sieć wodociągowa, przyłącze wodociągowe, sieć kanalizacji sanitarnej, przyłącze do kanalizacji sanitarnej, sieć energetyczna, przyłącze energetyczne. Do budynku doprowadzone jest przyłącze gazowe, brak rozprowadzenia instalacji gazowej w budynku mieszkalnym. Ogrzewanie budynku mieszkalnego Co, piec na paliwo stałe (ekogroszek).
-Budynek mieszkalny podpiwniczony (w części wysokie piwnice - część mieszkalna, w niższej części piwnic pomieszczenia gospodarcze), parterowy. Brak dokumentów o zgłoszeniu do użytkowania budynku mieszkalnego. Konstrukcja budynku tradycyjna, budynek murowany. Dane techniczne:
-rok rozpoczęcia budowy – 1984 r.
-powierzchnia zabudowy według kartoteki budynku – 119 m2
-powierzchnia użytkowa – 184,42 m2, w tym:
-powierzchnia użytkowa mieszkalna – 156,93 m2
-powierzchnia użytkowa gospodarcza – 27,49 m2

Suma oszacowania wynosi 335 113,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 251 334,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 33 511,30 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: INGBSK O. w Gdańsku 92 1050 1764 1000 0023 4693 5030.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Starogardzie Gdańskim mieszczącym się pod adresem: Kościuszki 13, Starogard Gdański, 83-200 Starogard Gdański.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Jakub Kraul