Kamienna Góra, dolnośląskie

Należy skontaktować się z prowadzącym sprzedaż w kwestii dokładnych terminów złożenia oferty i wpłaty wadium.

Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego gruntu, zabudowanego budynkiem położonym w Kamiennej Górze przy Al. Wojska Polskiego 9.

Nieruchomość stanowiąca działkę o numerze ewidencyjnym 111/2, obręb geodezyjny 0006, Kamienna Góra-6, o powierzchni 332 mkw. zabudowana jest budynkiem o łącznej powierzchni użytkowej 405,98 mkw. Budynek wybudowany w 1903 r., w części 3-kondygnacyjny, w części 2-kondygnacyjny, częściowo podpiwniczony. Nieruchomość wymaga generalnego remontu.

Nieruchomość wyposażona w instalacje elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, centralne ogrzewanie – kocioł na paliwo stałe umieszczony w kotłowni budynku. Nieruchomość jest od strony ul. Ogrodowej ogrodzona stalową bramą wjazdową z furtką. Przy bramie posadowiony jest blaszany garaż nie związany trwale z gruntem.



Zestawienie powierzchni użytkowej poszczególnych kondygnacji:

- piwnica: 5,12 mkw.

- parter: 154,16 mkw.

- I piętro: 168,10 mkw.

- poddasze: 78,60 mkw.

Powierzchnia użytkowa łącznie: 405,98 mkw.



Nieruchomość położona jest w centrum Kamiennej Góry w obrębie Starego Miasta, w odległości około 100 m od Rynku. Bezpośrednie otoczenie nieruchomości stanowią budynki kamienic mieszkalnych i instytucji użyteczności publicznej. W bliskim sąsiedztwie znajduje się park miejski, Sąd Rejonowy oraz Urząd Miasta.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla obszaru opisanego ulicami Spacerowa i Wojska Polskiego w Kamiennej Górze, Nieruchomość oznaczona jest symbolem 23.MW/U, który stanowi teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i zabudowy usługowej. Nieruchomość zlokalizowana jest na trenie historycznego układu urbanistycznego miasta Kamienna Góra wpisanego do rejestru zabytków pod numerem A/1821/366, decyzja z dnia 25.11.1956 r. oraz ujęta jest w wykazie zabytków nieruchomości wyznaczonych przez wojewódzkiego konserwatora zabytków do ujęcia w wojewódzkiej ewidencji zabytków.

Zgodnie ze świadectwem charakterystyki energetycznej nr SCHE/6180/115/2018 z dnia 05.06.2018 r. wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK=412,6 kWh/(m²·rok).

W momencie sprzedaży Nieruchomości nabywca będzie zobowiązany do przepisania na siebie obowiązujących umów na dostawę mediów.