Strzyżowice, śląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Będzinie Przemysław Nowiński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 05-03-2021 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Będzinie z siedzibą przy Sączewskigo 23, 42-500 Będzin, pokój 105, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx , położonej przy rejonie ul. Szopena ,Strzyżowice, 42-512 Psary , dla której SĄD REJONOWY W BĘDZINIE, V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa niezabudowana, składająca się z działki ewidencyjnej nr 45/4, położona w rejonie ul. Szopena w Strzyżowicach, gminie Psary, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X. Dodatkowy opis nieruchomości: Działka nieruchomości leży na nowo wybudowanym osiedlu domów jednorodzinnych, wolnostojących i spełnia rolę drogi dojazdowej do dwóch niewielkich obszarowo nieruchomości, zabudowanych domami jednorodzinnymi. Działka posiada wydłużony kształt, utwardzona jest tłuczniem. W ewidencji gruntów i budynków działka nieruchomości oznaczona jest numerem 45/4, karta mapy 1, obręb 240106_2.0010, Strzyżowice, jednostka ewidencyjna Gm. Psary, nr jednostki rejestrowej: G868. Powierzchnia gruntu działki nieruchomości wynosi 390 m 2. Rodzaj użytku: RIVb- grunty orne. Zagospodarowanie wycenianej nieruchomości stanowi utwardzenie nawierzchni z tłucznia, ogrodzenia wzdłuż dłuższych boków wzniesione przez właścicieli czterech sąsiadujących działek zabudowanych, podziemne przewody infrastruktury technicznej oraz nadziemne dwie skrzynki pomiarowe połączone z ww. przewodami. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej, do ul. Szopena. ulica ta wiedzie w kierunku Strzyżowic. Nieruchomość złożona jest z działki oznaczonej nr 45/4, posiada regularny, wydłużony kształt zbliżony do prostokąta, o wymiarach ok. 65,0 m x 6,0 m. Północnym, krótszym bokiem nieruchomość przylega do ulicy Szopena i od tej strony możliwe jest wejście na jej teren. Na gruncie wycenianej nieruchomości wykonywane są nieformalnie służebności przesyłu w postaci ulokowania pod gruntem przewodów gazowych niskociśnieniowych i elektrycznych niskiego napięcia, zaopatrujących w media sąsiadujące cztery nieruchomości złożone z czterech odrębnych działek o nr 45/5, 45/6, 45/2, 45/3. W dziale III księgi wieczystej figurują trzy wpisy obciążające nieruchomość ograniczonymi prawami rzeczowymi - służebnościami przechodu i przejazdu na rzecz właścicieli sąsiadujących działek, które pozostaną w mocy bez potrącenia ich wartości z ceny nabycia, zgodnie z art. 1000 kpc. Służebności zostały wycenione łącznie na kwotę 15.000,00 zł. Wartość nieruchomości bez uwzględnienia obciążeń wynosi 49.000,00 zł. Wartość oszacowania nieruchomości po uwzględnieniu obciążeń służebnościami ujawnionymi w księdze wieczystej wynosi: 34.000,00 zł. Z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności wygasają wszelkie prawa i skutki ujawnienia praw i roszczeń osobistych ciążące na nieruchomości. Na miejsce tych praw powstaje prawo do zaspokojenia z ceny nabycia z pierwszeństwem przewidzianym w przepisach o podziale ceny uzyskanej z egzekucji. Pozostają w mocy bez potrącenia ich wartości z ceny nabycia:1) prawa ciążące na nieruchomości z mocy ustawy, 2) służebność drogi koniecznej oraz służebność ustanowiona w związku z przekroczeniem granicy przy wznoszeniu budowli lub innego urządzenia, 3) służebność przesyłu. Pozostają również w mocy ujawnione przez wpis w księdze wieczystej lub złożenie dokumentu do zbioru albo nie ujawnione w ten sposób, lecz zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed terminem licytacji, użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli przysługuje im pierwszeństwo przed wszystkimi hipotekami lub jeżeli nieruchomość nie jest hipotekami obciążona albo jeżeli wartość użytkowania, służebności i praw dożywotnika znajduje pełne pokrycie w cenie nabycia. Jednakże w wypadku ostatnim wartość tych praw będzie zaliczona na cenę nabycia.

Suma oszacowania wynosi 34 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 25 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 3 400,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: INGBSK O. w Chorzowie ul.Wolności 41A 51 1050 1243 1000 0023 5844 0648.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Będzinie mieszczącym się pod adresem: Sączewskigo 23, Będzin, 42-500 Będzin.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.