Dębica, podkarpackie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Dębicy

Michał Turczyk

Kancelaria Komornicza, Wielopolska 23, Dębica, 39-200 Dębica

tel. 146928675 / fax.

Sygnatura: KM 42/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Dębicy Michał Turczyk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 15-03-2021 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Dębicy z siedzibą przy Słoneczna 3, 39-200 Dębica, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx, położonej przy , 39-200 Dębica, dla której SĄD REJONOWY DĘBICA V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Zgodnie z danymi z ewidencji gruntów działka Nr 1457 posiada powierzchnię 362m2 i stanowi w całości użytek oznaczony symbolem: B (tereny mieszkaniowe). Nieruchomość zlokalizowana jest w ścisłym centrum miasta Dębicy w terenie płaskim, zabudowanym budynkami usługowo-mieszkaniowymi w zabudowie szeregowej wzdłuż południowej pierzei rynku. Nieruchomość posiada kształt zbliżony do wąskiego i długiego prostokąta. Jej centralna i północna część zabudowana jest budynkiem piętrowym usługowo-mieszkalnym. Południowa część jest niezabudowana. Działka posiada dostęp do mediów takich jak: woda, kanalizacja sanitarna i deszczowa, energia elektryczna oraz gaz. W drodze przebiega również sieć telekomunikacyjna. Dostęp do nieruchomości zapewniony jest zarówno od strony północnej z ulicy Rynek jak również od strony południowej z ulicy Targowej.
Działka na całej szerokości północnej granicy ewidencyjnej zabudowana jest budynkiem usługowo-mieszkalnym o dwóch kondygnacjach użytkowych w całości podpiwniczonym z poddaszem gospodarczym.Parametry techniczne budynku: orientacyjne wymiary sprowadzone do kształtu prostokąta: 32,40x5,50m, powierzchnia zabudowy według kartoteki budynków: 178,00m2; oszacowana powierzchnia całkowita 648,00m2; oszacowana powierzchnia netto: 466,65m2; wyliczona powierzchnia użytkowa: 239,04m2; przyjęta kubatura budynku: 1952m3; orientacyjna powierzchnia pomieszczeń usługowych parteru: 40m2, ilość kondygnacji użytkowych: 2; powierzchnia obliczeniowa: 332m2 stanowi iloczyn powierzchni zabudowy i ilości kondygnacji użytkowych budynku z uwzględnieniem braku kondygnacji piętra nad pomieszczeniem biurowym wynoszącym ok. 24m2 powierzchni zabudowy. Z danych mapy ewidencyjnej wynika, że część budynku przekracza granicę ewidencyjne nieruchomości i na powierzchni zabudowy ok. 6m2 budynek zlokalizowany jest na działce nr 1456/6. Jednocześnie budynek zlokalizowany na nieruchomości sąsiedniej oznaczonej w ewidencji gruntów nr 1456/3 przekracza granice ewidencyjną nieruchomości i na powierzchni zabudowy ok. 15m2 zlokalizowany jest na terenie nieruchomości będącej przedmiotem egzekucji. Powyższe niedociągnięcia wymagają od potencjalnego inwestora w przyszłości uregulowania stanu prawnego posadowienia obiektów na działkach nr 1457, 1456/6 i 1456/3 poprzez wyznaczenie nowego przebiegu granic ewidencyjnych nieruchomości bądź ustanowienie stosownych służebności gruntowych.

Suma oszacowania wynosi 947 615,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 710 711,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 94 761,50 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 93 1600 1462 1837 8576 2000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Michał Turczyk