Brzesko, zachodniopomorskie

Przedmiotem sprzedaży jest lokal użytkowy numer 3 usytuowany na parterze budynku mieszkalnego numer 13 w miejscowości Brzesko, w gminie Pyrzyce, w powiecie pyrzyckim, w województwie zachodniopomorskim. Lokal użytkowy składa się trzech pomieszczeń (biurowych), przedsionka, sali obsługi, pomieszczenia gospodarczego/socjalnego (umywalki) oraz wc o łącznej powierzchni użytkowej 54,90 m2. Do lokalu przynależą pokój i trzy pomieszczenia gospodarcze na piętrze budynku mieszkalnego oraz dwie kotłownie i komórka w piwnicy tego budynku o łącznej powierzchni 45,82 m2. Ponadto do lokalu przynależą trzy pomieszczenia gospodarcze w budynku gospodarczym o łącznej powierzchni 26,70 m2. Łączna powierzchnia pomieszczeń przynależnych do lokalu wynosi 72,52 m2.

Z przedmiotowym lokalem związany jest udział w wysokości 394/1000 w części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo własności nieruchomości oraz część budynków i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Budynek mieszkalny, trzy-lokalowy z lokalem użytkowym usytuowany jest na działce ewidencyjnej numer 641/2, obręb 0016, Brzesko o powierzchni 0,1169 ha, dla której Sąd Rejonowy w Stargardzie, VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Pyrzycach prowadzi księgę wieczystą KW numer XXXX/XXXXXXXX/X. Dla terenu działki nr 641/2 w obrębie Brzesko nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z uchwałą XXXVI/406/01 Rady Miejskiej w Pyrzycach z 25 października 2001 r. w sprawie uchwalenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Pyrzyce ze zm. nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym jako obszar zainwestowany do zachowania (usługi). Budynek mieszkalno użytkowy został ujęty w Gminnej Ewidencji Zabytków gminy Pyrzyce pod numerem A-204.

Przez teren działki 641/2 przebiegają sieci infrastruktury technicznej Orange Polska S.A. Przy ustanawianiu odrębnej własności lokalu użytkowego nr 3 ustanowione będzie na rzecz Orange Polska S.A. ograniczone prawo rzeczowe w postaci służebności przesyłu o pow. 46,20 m2 dla infrastruktury teletechnicznej doziemnej zlokalizowanej na dz. 641/2 stanowiące obciążenie udziału lokalu w prawie własności gruntu dz. 641/2. Z ustanowieniem ograniczonego prawa rzeczowego, wiąże się prawo nieograniczonego i bezzwłocznego dostępu przez Orange Polska S.A. oraz pracowników służb technicznych działających na zlecenie Orange Polska S.A. oraz innych operatorów komunikacyjnych w trybie 24 h na dobę, przez 7 dni w tygodniu, przez wszystkie dni w roku, do infrastruktury teletechnicznej użytkowanej przez Orange Polska S.A. na teren nieruchomości opisanej wyżej.