Trzcinna, zachodniopomorskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myśliborzu Lech Walkowiak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 19-04-2021 o godz. 13:30 w budynku Sądu Rejonowego w Myśliborzu z siedzibą przy Niedziałkowskiego 6, 74-300 Myślibórz, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx położonej przy Trzcinna 86,Trzcinna, 74-304 Nowogródek Pom. , dla której Sąd Rejonowy w Myśliborzu V - Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w trakcie rozbudowy, nadbudowy i przebudowy przy obecnym stopniu zaawansowania robót budowlanych (wartość bieżąca). Nieruchomość położona jest w miejscowości Trzcinna 86 w gminie Nowogródek Pomorski, powiecie myśliborskim, województwie zachodniopomorskim i składa się z działki oznaczonej w ewidencji gruntów numerem 123 o powierzchni 0,0600 ha, obręb 0008 Trzcinna. Nieruchomość składa się z działki ew. nr 123 o pow. 0,0600 ha obręb 0008 Trzcinna, zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w trakcie rozbudowy, nadbudowy z przebudową oraz dwoma budynkami o funkcji niemieszkalnej. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi o nawierzchni asfaltowej, z którą graniczy od strony zachodniej. Kształt działki regularny, ukształtowanie terenu płaskie. Teren działki niezagospodarowany porośnięty trawą, ogrodzony ogrodzeniem drewnianym oraz siatką. Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów rodzaj użytków ww. działki określono jako grunty orne oznaczone symbolem RV (0,02 ha) oraz tereny mieszkaniowe B (0,04 ha). Działka posiada uzbrojenie w sieć elektroenergetyczną i wodociągową, na terenie również szambo. Budynek mieszkalny jednorodzinny Id. 321005_2.0008.123.1_BUD w trakcie rozbudowy, przebudowy i nadbudowy to budynek wolnostojący, niepodpiwniczony, jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym. Budynek przed rozbudową został wzniesiony w technologii tradycyjnej jako niepodpiwniczony, parterowy. Fundamenty zostały wykonane z cegły pełnej na zaprawie cementowej oraz kamienia polnego na zaprawie cem.-wap. Ściany zewnętrzne o grubości 25 cm z cegły pełnej na zaprawie cem.-wap. Ściany wewnętrzne o grubości 25 cm z cegły pełnej. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, krokwiowo – jętkowej, kryty dachówką cementową zakładkową. Strop nad parterem drewniany, ułożony na drewnianych belkach. Stolarka okienna drewniana, stolarka drzwiowa drewniana. Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wodociągową i kanalizacyjną (bezodpływowy zbiornik – szambo). Instalacje wybrakowane, brakuje znacznych odcinków sieci. Budynek posiada prostą zwartą bryłę. Dane liczbowe budynku w tym również w odniesieniu do powierzchni użytkowej, jak również założenia co do jakości zastosowanych materiałów budowlanych oraz wykończenia określono w oparciu o dostępną dokumentację projektową. W ramach projektowanych robót budowlanych związanych z rozbudową istniejącego budynku mieszkalnego, dobudowy ganku projektuje się: - rozebranie istniejącej więźby drewnianej, - rozebranie pokrycia dachowego - wykonanie ław fundamentowych - wykonanie ścian fundamentowych - wykonanie ścian zewnętrznych i wewnętrznych - wymianę stolarki okiennej na nową PCV - wymianę stolarki drzwiowej na nową drewnianą - remont elewacji zewnętrznej - wykonanie nowych posadzek - wykonanie nowych tynków oraz powłok malarskich - wykonanie nowej więźby dachowej - wykonanie nowego pokrycia dachowego - wykonanie ocieplenia obiektu - wymianę rynien i rur spustowych - wykonanie nowych obróbek blacharskich - wykonanie konstrukcji wiaty Projektowany program użytkowy Powierzchnia zabudowy: 109,89 m2 Powierzchnia użytkowa budynku: 133,94 m2 Kubatura: 463,96 m3 Wysokość: 6,38 m Długość: 12,60 m Szerokość: 5,36 m Ilość kondygnacji nadziemnych – 2 Projektowany program funkcjonalno-użytkowy Parter: Pokój – 8,63 m2 Pokój – 14,75 m2 Kotłownia – 5,34 m2 Łazienka – 2,81 m2 Kuchnia – 12,04 m2 Wiatrołap – 5,00 m2 Salon – 39,38 m2 Ganek – 4,89 m2 Spiżarnia – 2,30 m2 Piętro: Pomieszczenie gospodarcze – 88,27 m2 (według obmiaru na poziomie podłogi) oraz 44,14 m2 (według normy PN-70/B-02365 przy uwzględnieniu skosów) RAZEM POWIERZCHNIA UŻYTKOWA: 133,94 m2 (do powierzchni użytkowej nie przyjęto pomieszczenia kotłowni). Opis techniczny elementów budynku Ława fundamentowa – wylana z betonu kl. B-20 i zbrojona stalą Fundament – z bloczków betonowych gr. 25 cm na zaprawie cem. - wap. Wieniec – wylany z betonu kl. B-15 i zbrojony stalą lub ocieplony styropianem Podciąg żelbetowy – wylany z betonu kl. B-20 i zbrojony

Suma oszacowania wynosi 164 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 123 600,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 16 480,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Oddział 1 w Gorzowie Wielkopolskim 03 1020 1954 0000 7102 0045 6392.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Myśliborzu mieszczącym się pod adresem: Niedziałkowskiego 6, Myślibórz, 74-300 Myślibórz.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.