Warszawa, Praga-Południe

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe

Krzysztof Kokoszko

Kancelaria Komornicza, Terespolska 2, Warszawa, 03-813 Warszawa

tel. 224034834 / fax. 224034934

Sygnatura: Km 562/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe Krzysztof Kokoszko na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 05-10-2018 o godz. 14:30 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi-Południe z siedzibą przy Terespolska 15 A, 03-813 Warszawa, pokój P22, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xxx , położonego przy Żółkiewskiego 8/10/2, 04-305 Warszawa, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa XV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
lok. mieszkalny nr 2, składający się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki i WC., pomieszczenie przynależne – piwnica o pow. 3,56 m2, położony na I kondygnacji o powierzchni 48,4500 m2, wielkość udziału w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie właścicieli lokalu. Rok budowy 1987.Lokal środkowy; okna jednego pokoju i kuchni wychodzą na stronę wschodnią; okna drugiego pokoju wychodzą na stronę zachodnią.Układ centralny; lokal składa się z: dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki i WC. oraz balkonu (okratowany).podłogi: w łazience i WC. – terakota; w kuchni – PCV; w pozostałych – mozaika;
ściany: w kuchni – glazura i tynki; w łazience i WC. – glazura; w przedpokoju – panele; w pozostałych – tynki.
Stolarka okienna – PCV (w jednym pokoju i kuchni) i drewniana (w drugim pokoju). Stolarka drzwiowa – drewniana.
W lokalu: stolarka okienna PCV w jednym pokoju i kuchni wymieniona w 2007 r.; w WC. widoczne ubytki glazury; mozaika zniszczona.
Stan techniczny i standard lokalu oceniono jako średni. Lokal do częściowego remontu.

Suma oszacowania wynosi 194 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 145 650,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 19 420,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Polska Kasa Opieki S.A. w Warszawie 79124061461111001042332205.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Krzysztof Kokoszko