Borkowo, pomorskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie Maciej Nogalski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 31-03-2021 o godz. 09:45 pod adresem: Sąd Rejonowy w Wejherowie Wydział I Cywilny Sekcja do Rozpoznawania Spraw Egzekucyjnych, ul. Wniebowstąpienia 4 piętro I/sala 144, 84-200 Wejherowo, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx położonej przy , 84-210 BORKOWO, dla której Sąd Rejonowy w Wejherowie, Wydział IV Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
W skład nieruchomości wchodzi niezabudowana działka gruntu nr 149/4 i pow. 3011m2. Działka jest regularnego kształtu i znajduje się na terenie płaskim. Bezpośrednie sąsiedztwo działki stanowią działki niezabudowane, pola, zabudowa niemieszkalna. W większej odległości są też pojedyncze domy jednorodzinne. Teren działki nie jest wyposażony w sieci infrastruktury technicznej. Sieć energetyczna jest przy nieruchomościach zabudowanych wzdłuż głównych ulic wsi – w odległości ok. 300 m i przy zabudowie niemieszkalnej. Dojazd do działki nr 149/4 odbywa się za pośrednictwem działki nr 149/18 (stanowiącej własność prywatną - właściciel działki nr 149/4 jest również współwłaścicielem w 4/60 części w działce nr 149/18- jednakże zlecenie wyceny nie obejmuje powyższego udziału, a bez tego udziału działka nie ma dostępu do drogi publicznej). Przeznaczenie w planie miejscowym: Zgodnie z art. 154 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami wyboru właściwego podejścia oraz metody i techniki szacowania nieruchomości dokonuje rzeczoznawca majątkowy uwzględniając w szczególności […] przeznaczenie w planie miejscowym […]. Według zapisów ust. 2 w przypadku braku planu miejscowego przeznaczenie nieruchomości ustala się na podstawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Na przedmiotowym terenie brak obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. Działka nr 149/4 zgodnie z zapisami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego położona jest na obszarze gruntów rolnych. Zgodnie z ustną informacja uzyskaną w Urzędzie Gminy Choczewo: - dla działki nr 149/4 została 03.01.2012 r. wydana decyzja o warunkach zabudowy nr AB.6730.77.2011 - dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z urządzeniami budowlanymi. Decyzja została wydana na osobę nie będącą obecnym właścicielem i brak jest informacji aby została przeniesiona na aktualnego właściciela. Aby decyzja była ważna powinna zostać przeniesiona na obecnego właściciela za zgodą osoby, na rzecz której została wydana. Dodatkowo w Urzędzie Gminy Choczewo uzyskano informację, iż na terenie Borkowa w związku z realizowanymi fermami wiatrowymi są/ będą ograniczenia w zabudowie działek.

Suma oszacowania wynosi 144 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 108 600,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 14 480,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Oddział 1 w Gdyni 71 1020 1853 0000 9102 0143 1808.

Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego pod adresem: Sąd Rejonowy w Wejherowie Wydział I Cywilny Sekcja do Rozpoznawania Spraw Egzekucyjnych, ul. Wniebowstąpienia 4, 84-200 Wejherowo.