Nowa Ruda, dolnośląskie

                                                  OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
                                                                          nr KW XXXX/XXXXXXXX/X

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kłodzku  Zbigniew Obrzud na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 05-03-2021r. o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Kłodzku mającego siedzibę przy ul. Bohaterów Getta 15 w sali nr 212, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości, będącej własnością dłużnika: xxpołożonej: 57-400 Nowa Ruda, ul. Jana Pawła II 3,  dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Nieruchomość stanowi działkę nr 163/1 zabudowaną budynkiem mieszkalnym, wolnostojącym o trzech kondygnacjach nadziemnych i całkowitym podpiwniczeniem, rok budowy 1935. Powierzchnia użytkowa całego budynku wynosi 504,60m2 (w tym parter-194,73m2, I piętro-173,70m2, II piętro-119,90m2 oraz poddasze-16,27m2) oraz działkę nr 163/2, która stanowi teren rekreacyjny częściowo porośnięty trawą i drzewami. Powierzchnia łączna obu działek wynosi 3 548m2. Nieruchomość jest wpisana do wykazu zabytków architektury i budownictwa miasta Nowa Ruda.
W dziale III księgi wieczystej o nr XXXX/XXXXXXXX/X wpisane jest ograniczone prawo rzeczowe tj. dożywotnie użytkowanie całej nieruchomości.
Suma oszacowania wynosi 990 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 742 500,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości 1/10 sumy oszacowania, tj. 99 000,00zł.
Rękojmię należy wpłacić tak, aby wpłynęła na konto komornika: Santander Bank Polska S.A 1 Oddz. w Nowej Rudzie  93 1090 2330 0000 0005 9601 5908  najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg tj. 04-03-2021r.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika w Nowej Rudzie ul. Armii Krajowej 4, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Uwaga: Licytacja może być odwołana na skutek czynności prawnych stron.    

                                                                                                                                                       Komornik Sądowy
                                                                                                                                                        Zbigniew Obrzud