Stefanowo, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Piasecznie Paweł Kowalczyk Kancelaria Komornicza nr X w Piasecznie na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 19-02-2021 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Piasecznie z siedzibą przy Kościuszki 14, 05-500 Piaseczno, pokój 204, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx, położonej przy ul. Cicha 2,Stefanowo, 05-506 Lesznowola , dla której Sąd Rejonowy w Piasecznie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, stanowiąca działkę ewidencyjną nr 32/7, obręb 0026 Stefanowo, o powierzchni 1300 m2 położonej: Stefanowo, ul. Cicha, dla której Sąd Rejonowy w Piasecznie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X. Działka ewidencyjna 32/55 z obrębu 0026 położona jest w miejscowości Stefanowo, gmina Lesznowola. Sąsiedztwo stanowią budynki jednorodzinne w zabudowie wolnostojącej oraz działki niezabudowane i tereny leśne. Dojazd do nieruchomości możliwy drogą krajową nr 7 z Warszawy do miejscowości Jabłonowo następnie w ulicę Uroczą do ul Malinowej. Działka położona przy drodze asfaltowej, oświetlonej, z ciągami pieszymi z kostki betonowej. Opisywana działka zajmuje powierzchnię 1300m2. Zewidencjonowana jest jako grunty orne klasy V i VI. Posiada kształt regularny – prostokątny, teren płaski. Działka zadrzewiona oraz porośnięta roślinnością trawiastą. Działka ogrodzona wzdłuż granic – północna – siatka na przęsłach na wysokiej podmurówce, wschodnia – siatka na słupach bez podmurówki. Pozostałe granice bez ogrodzenia. Działka posiada dostęp do następujących mediów z sieci miejskiej: energia elektryczna, gaz, wodociąg. Na podstawie badania rejestru gruntów oraz oględzin nieruchomości stwierdzono, że działka ewidencyjna nr 32/55 ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej – działki ewidencyjnej nr 32/54 o charakterze drogi gminnej – ul. Malinowa oraz drogi publicznej działki 32/53 ul. Cicha – informacja potwierdzona w Starostwie Powiatowym powiatu Piaseczyńskiego. Dla obszaru, na którym znajduje się wyceniana nieruchomość jest aktualny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego uchwalony uchwałą nr 279/XXII/2012 Rady Gminy Lesznowola z dnia 30 Listopada 2012r. w sprawie: miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Lesznowola dla obrębu Kolonia Warszawska i części obrębu Stefanowo. Działka ewid. nr 32/55 z obrębu 0026 znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 9 MN/U – tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej.

Suma oszacowania wynosi 251 043,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 188 283,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 25 105,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA XV O/WARSZAWA 36 1020 1156 0000 7102 0048 2091.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Piasecznie mieszczącym się pod adresem: Kościuszki 14, Piaseczno, 05-500 Piaseczno.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.