Holendry Baranowskie, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żyrardowie Maciej Sawicki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20-04-2021 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Żyrardowie z siedzibą przy Partyzantów 3, 96-300 Żyrardów, pokój 104, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx, położonej przy 91, 96-314 Holendry Baranowskie , dla której Sąd Rejonowy w Żyrardowie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość składa się z trzech działek ewidencyjnych: 793 (pow. 1,82 ha), 908 (pow. 1,06 ha) oraz 835 (pow. 0,22 ha) znajdujących się w obrębie 0010 Holendry Baranowskie o łącznej powierzchni 3,1 ha. Działki położone są na terenie nieobjętym obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzonym uchwałą nr XXXVII/202/2006 Rady Gminy Baranów z dnia 22.06.2006r.: -działka numer 793 - działka leży na obszarze oznaczonym symbolem MN3 oznaczającym tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem zabudowy rekreacyjnej; w pozostała część działki znajduje się na obszarze o symbolu RE3 - tereny korytarzy ekologicznych wzdłuż cieków do pozostawienia jako pastwiska, zadrzewienia, łąki. -działka numer 908 - działka leży na obszarze oznaczonym symbolem RE3 - tereny korytarzy ekologicznych wzdłuż cieków do pozostawienia jako pastwiska, zadrzewienia, łąki. -działka numer 835 - leży w części na obszarze oznaczonym symbolem MN3 oznaczającym tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem zabudowy rekreacyjnej; pozostała część działki znajduje się na obszarze o symbolu RE3 - tereny korytarzy ekologicznych wzdłuż cieków do pozostawienia jako pastwiska, zadrzewienia, łąki. Z uwagi na fakt, że nieruchomość położona jest na terenie, który nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania, i może być wykorzystywana na cele rolne, wskazuję, że zgodnie z art. 4 ust. 1 pkt 3 ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego (t.j. Dz.U. z 2020 r. poz. 1655 z późn. zm.), w przypadku nabycia nieruchomości w wyniku orzeczenia sądu lub organu egzekucyjnego wydanego na podstawie przepisów postępowania egzekucyjnego, Krajowy Ośrodek działający na rzecz Skarbu Państwa może złożyć oświadczenie o nabyciu tej nieruchomości za zapłatą ceny tej nieruchomości. Uprawnienie to wykonywane jest w trybie i na zasadach przewidzianych w ustawie.

Suma oszacowania wynosi 554 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 369 333,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 55 400,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank BGŻ BNP PARIBAS S.A 47 1600 1374 1838 7888 3000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 15:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Żyrardowie mieszczącym się pod adresem: Partyzantów 3, Żyrardów, 96-300 Żyrardów.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.