Warszawa, Ursynów

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Mokotowa Marcin Osiczko na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 24-02-2021 o godz. 08:45 pod adresem: Centrum Konferencyjne Ogrodowa 58, ul. Ogrodowa 58, 00-876 Wejście A, 1 piętro, sala VIP, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

1) nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem jednorodzinnym
położonej: 02-881 Warszawa, ul. Pozytywki 18C,
dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa XIII Wydział Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę wieczystą o numerze KW [NKW: XXXX/XXXXXXXX/X]

2) udziału 2/12 w nieruchomości gruntowej położonej: Warszawa, ul. Pozytywki, działka ewidencyjna o nr 23/15 z obrębu 1-09-72
położonej: Warszawa, ul. Pozytywki, działka ewidencyjna o nr 23/15 z obrębu 1-09-72
dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa XIII Wydział Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę wieczystą o numerze KW [NKW XXXX/XXXXXXXX/X]

3) udziału 18/76 w nieruchomości gruntowej położonej: Warszawa, ul. Pozytywki, działka ewidencyjna o nr 18/2 z obrębu 1-09-72
położonej: Warszawa, ul. Pozytywki, działka ewidencyjna o nr 18/2 z obrębu 1-09-72
dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa XIII Wydział Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę wieczystą o numerze KW [NKW XXXX/XXXXXXXX/X]

należących do dłużnika: xx

Łączna suma oszacowania ww. nieruchomości oraz udziałów w ww. nieruchomościach wynosi 1 533 965,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 150 473,75 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 153 396,50 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
PKO BP S.A. 65 10201026 0000 1602 0203 6564 (w takim przypadku proszę o przesłanie potwierdzenia dokonania przelewu na adres kancelarii tj. [email protected]).
Rękojmię należy uiścić najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (art. 962 kpc).
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
Na mocy art. 977 kpc pełnomocnictwo do udziału w przetargu musi zostać udzielone w formie szczególnej (w jego treści powinna zostać wskazana czynność do podjęcia której pełnomocnik został umocowany tj. udział w konkretnie oznaczonym przetargu), z podpisem urzędowo poświadczonym.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dniu 17-02-2021 r. w godzinach 15:00 -18:00. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno przeglądać protokół opisu i oszacowania nieruchomości wraz z operatem szacunkowym biegłego sądowego w Sądzie Rejonowym dla Warszawy - Mokotowa w Warszawie XVI Wydział Cywilny - sygn. akt XVI Co 1600/20.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Na podstawie art. 1 pkt 1 ustawy z dnia 9 września 2000r. o podatku od czynności cywilnoprawnych [Dz.U. 2000 nr 86 poz. 959], z uwzględnieniem przepisów wyłączających z opodatkowania, podatkowi podlegają umowy sprzedaży oraz zmiany rzeczy i praw majątkowych.

Nabywca może zostać zobligowany do uiszczenia opłaty wynikającej z przekształcenia prawa użytowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów [Ustawa z dnia 20 lipca 2018r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własości tych gruntów - Dz.U.2018 poz.1716].