Jeleńska Huta, pomorskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie Maciej Nogalski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 18-03-2021 o godz. 12:00 pod adresem: Sąd Rejonowy w Wejherowie Wydział I Cywilny Sekcja do Rozpoznawania Spraw Egzekucyjnych, ul. Wniebowstąpienia 4 piętro I/sala 144, 84-200 Wejherowo, odbędzie się pierwsza licytacja:


- nieruchomości należącej do dłużnika: xx , położonej przy ,Jeleńska Huta, 84-217 Szemud, dla której Sąd Rejonowy w Wejherowie, Wydział IV Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
W skład nieruchomości objętej KW nr XXXX/XXXXXXXX/X wchodzi siedem niezabudowanych działek gruntu o łącznej powierzchni 8484 m2. Przedmiotowe działki zlokalizowane są pomiędzy polami, działką zabudowaną budynkiem mieszkalnym, laskiem, wydzielonymi działkami pod zabudowę. Nieruchomość położona jest w odległości ok. 1 km od jeziora Wycztok i od jeziora Otalżyno. W odległości ok. 300 m znajduje się szkoła podstawowa. Działki są płaskie regularnych i dość regularnych kształtów. Teren działek jest częściowo porośnięty drzewami, w tym samosiejkami. Teren nie jest ogrodzony. Dojazd do działek od nr 174/22 do nr 174/28 prowadzi drogą prywatną (dz. 174/19 – XXXX/XXXXXXXX/X) stanowiącą współwłasność w 1/2 właściciela tych działek od nr 174/22 do nr 174/28. Nieruchomość powinna mieć zapewniony dostęp do drogi publicznej, bądź bezpośredni bądź poprzez udział w drodze wewnętrznej czy też służebność gruntową. Przedmiotowa nieruchomość zapisana w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X (w tym poszczególne działki) ma zapewniony dostęp do drogi publicznej poprzez działkę nr 174/19 – celowym byłaby sprzedaż w/w nieruchomości łącznie z udziałem 1/2 w nieruchomości zapisanej w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X. Działka nr 174/19 (droga wewnętrzna, gruntowa, nieurządzona) styka się z działką nr 179/3 – drogą stanowiącą własność gminy. Na działkach znajduje się studnia (zdjęcie, nie odnaleziono w terenie znaków granicznych działek), która nie jest ujawniona na mapie zasadniczej – brak informacji czy jest czynna. Przez działkę nr 174/19 przebiega sieć wodociągowa od działki nr 179/3 w kierunku działki nr 174/30 i ta sieć przechodzi też przez działkę nr 174/22 jej północnym skrajem. Przeznaczenie w planie miejscowym: Na przedmiotowym terenie brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Dla działki nr 174/21 (numer sprzed podziału) została wydana dnia 10.12.2013 r. decyzja o warunkach zabudowy nr PP.6730.118.201 – na budowę 7 budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Wcześniej dla terenu były wydane jeszcze decyzje o warunkach zabudowy na 1 budynek mieszkalny (05.10.2012 r. nr PP.6730.104.2012), w 2008 r. na budynek bliźniaczy, w 2007 r. na budowę siedliska.

Suma oszacowania wynosi 314 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 235 725,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 31 430,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego pod adresem: Sąd Rejonowy w Wejherowie Wydział I Cywilny Sekcja do Rozpoznawania Spraw Egzekucyjnych, ul. Wniebowstąpienia 4, 84-200 Wejherowo.


Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Oddział 1 w Gdyni 71 1020 1853 0000 9102 0143 1808.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.