Wycześniak, mazowieckie

OGŁOSZENIE OPIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI KW XXXX/XXXXXXXX/X
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żyrardowie Adam Derda na podstawie art. 10136 kpc w toku uproszczonej egzekucji z nieruchomości podaje do publicznej wiadomości, że: dnia 14-04-2021r. o godz. 10:00 w kancelarii mieszczącej się 96-300 Żyrardówul. Okrzei 19 NIP 949-183-24-17, pokój nr , odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości :
położonej: 96-330 Puszcza Mariańska, Wycześniak,
dla której Sąd Rejonowy w Żyrardowie V Wydział Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę wieczystą nr KW XXXX/XXXXXXXX/X [NKW: XXXX/XXXXXXXX/X].

Nieruchomość niezbudowana rolna położona jest we wsi Wycześniak w sąsiedztwie luźnej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i terenów leśnych. Nieruchomość oznaczona w ewdencji gruntów jako działki nr 388,397,398,404,426,465,471,474/6, 475 , obręb 38 Wycześniak o łącznej powierzchni 6,07ha jednostka ewidencyjna 143803_2 Puszcza Mariańska . Działki o numerach ewidencyjnych 388,397,398 i 474/6 stanowią grunt leśny o łącznej powierzchni 2,73ha, natomiast działki nr 426,465,471 i 475 o łącznej powierzchni 3,34 stanowią grunt rolny. Dojazd do poszczególnych działek stanowi droga gruntowa. Działka nr 475 o powierzchni 1,97ha stanowi łąki trwałe. Kształt działki jest nieforemny. Tren jest bagienny zadrzewiony i zakrzewiony. Działka nr 468 i 471 o powierzchni 0,15ha mają kształt prostokątny , krótszym bokiem przylegają do siebie, stanowią łąki trwałe. Działka nr 426 o powierzchni 0,51ha ma kształt prostokąta , stanowi łąkę trwałą częściowo zadrzewioną i zakrzaczoną od strony lasu.
Działka nr 388 wg ewidencji gruntów stanowi 0,79ha gruntu leśnego i 0,68 ha gruntów rolnych. W czasie wizji terenowych stwierdzono , iż 0,17 ha gruntu leśnego pokryte jest drzewostanem gatunek sosna, 0,62 ha pokryte jest drzewostanem gatunek brzoza i powierzchnia 0,68ha grunt porośniety jest brzozą, stopień zadrzewienia 0,5.
Nieruchomość jest obciążona dzierżawą zawartą w dniu 18.10.2016r.

Suma oszacowania wynosi 238 550,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 178 912,50zł.
Przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątrej sumy oszacowania tj. 23 855,00 zł , najpóźniej w dniu poprzedzającycm przetarg na konto komornikamBank SA 18 1140 2017 0000 4502 1293 9397
Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się: pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie. Jeżeli nabywca nie wykona w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny , traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Z utraconej rękojmi pokrywa się koszty egzekucyjne związanej ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej z egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona jest przelewana na dochód Skarbu Państwa(art.867ze znaczkiem1 kpc). Nabywca obowiązny jest uiścić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena przekracza 500,00zł, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, przy czym reszta powinna być uiszczona dnia następnego w godzinach urzedowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia nasteonego. ( art.871kpc) pod rygorem utraty praw wynikajacych z nabycia (art. 872§1kpc).
Licytacja odbywa się publicznie. W przetargu nie mogą uzestniczyć : dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne przy licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzedowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu (art.867 ze znaczkiem 2 kpc).
Na dwa tygodnie przed licytacją wolno oglądać nieruchomość od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika mieszczącej się pod adresem : 96-300 Żyrardów, ul. Okrzei 19 na II piętrze odpis protokołu oszacowania nieruchomość , oeprat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postepowania egzekucyjnego.