Bychawka Druga, lubelskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie Wojciech Piłat na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 07-04-2021 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą przy Wyszyńskiego 18, 21-040 Świdnik, pokój XVI, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: cc położonej 11,Bychawka Druga, 23-100 Bychawa, dla której SĄD REJONOWY ŚWIDNIK V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość składa się z dwóch działek oznaczonych jako działka nr 885/1 oraz działka nr 841/2. Działka nr 885/1 o pow. 1,3000 ha (BrIIIa-0,0900 ha, BrV - 0,0200 ha, PsIV - 0,04600 ha, RIIIa - 0,1300 ha, RV - 0,6000 ha) zabudowana budynkiem mieszkalnym z garażem. Wewnątrz działki znajduje się wydzielona działka nr 885/2 o pow. 0,0900 ha stanowiąca odrębną nieruchomość, na rzecz której obciążono wycenianą nieruchomość tj. dz. nr 885/1 i 841/2 służebnością drogi koniecznej o szerokości 5 m. Teren skonfigurowany - ze spadkiem w kierunku południowo-wschodnim, w południowej części zadrzewiony i zakrzaczony. W północno-wschodnim narożu działki znajduje się niewielki staw o pow. około 400 m2. Przez wycenianą działkę przebiega napowietrzna linia energetyczna ze słupem na terenie działki. Działka nr 841/2 o pow. 0,1400 ha (PsV - 0,0400 ha, N - 0,1000 ha), niezabudowana, zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie działki nr 885/1, przedziela je działka nr 843/2 0 - wytyczona droga o szerokości 3 m (w dacie wyceny fizycznie nieurządzona). Przedmiotowa działka położona jest bezpośrednio przy asfaltowej drodze powiatowej, teren skonfigurowany - ze spadkiem w kierunku południowym, zadrzewiony, zakrzaczony. Wzdłuż północnej granicy działki droga dojazdowa do posesji oraz działki nr 885/2. Sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa zagrodowa i niezabudowane tereny leśne, w pobliżu przepływa lokalna rzeka "Kosarzewka". Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego Lublin-Wschód w Lublinie z/s w Świdniku o numerze: XXXX/XXXXXXXX/X.

Suma oszacowania wynosi 234 240,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 175 680,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 23 424,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Oddział 4 w Lublinie 48 1020 3176 0000 5402 0152 6318.

Uwaga! Przed przystąpieniem do licytacji nieruchomości Komornik zaleca szczegółowe zapoznanie się ze stanem prawnym nieruchomości, w szczególności należy przeanalizować we własnym zakresie położenie nieruchomości, otoczenie nieruchomości, dojazd, a w przypadku lokali i nieruchomości zabudowanych dodatkowo należy sprawdzić ilość osób zameldowanych i faktycznie zamieszkujących na terenie nieruchomości i itp.

Nabycie nieruchomości w drodze licytacji podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych zgodnie z ustawą z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz.U.2017.1150 t.j. z dnia 2017.06.14).

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 13:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.