Jarantów, wielkopolskie

WÓJT GMINY BLIZANÓW
na podstawie § 25 ust. 1 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014r., poz. 1490 z późn. zm.),
OGŁASZA
pierwsze rokowania na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 5 w budynku mieszkalnym nr 45, położonym w obrębie geodezyjnym Jarantów na działce nr 685/4 wraz z udziałem w 400/2485
części w wartości prawa własności gruntu i częściach wspólnych budynku dla której Sąd Rejonowy w Kaliszu Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi Księgę Wieczystą
KZ1A/000 63986/2.
Dane dotyczące lokalu mieszkalnego oraz warunki przetargu .
Dla nieruchomości tej Sąd Rejonowy w Kaliszu – Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi
KW Nr KZ1A /00063986/2 2. Cena wywoławcza 17750,00zł/słownie: siedemnaście tysięcy siedemset pięćdziesiąt zł
00/100/ w tym wartość udziału w 400/2485 części w prawie własności gruntu wynosi: 2100,00zł. Słownie :/ dwa tysiące sto zł 00/100/ .
3. Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Z dniem 31.12.2003r. miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego stracił moc prawną. Miejscowość nie ma urządzonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W gminnym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy Blizanów nr XI/63/99 z dnia 27.10.1999r., zmienione uchwałą Rady Gminy Blizanów z dnia 30.06.2010r. Nr XXXIV/300/10 jest to teren zabudowy usługowej i mieszkaniowej preferowane do rozwoju.
4. Opis lokalu mieszkalnego : Lokal mieszkalny nr 5, położony na parterze budynku, jest wydzielony trwałymi ścianami, posiada samodzielne wejście i stanowi samodzielny lokal mieszkalny w rozumieniu ustawy o własności lokali. Starosta Kaliski wydał zaświadczenie stwierdzające samodzielność lokalu mieszkalnego. Lokal wyposażony w instalację elektryczną i wodną. Ściany otynkowane, malowane – z widocznymi znacznymi zawilgoceniami i ubytkami. Stropy drewniane z podbitką z płyt pilśniowych. Podłoża z wylewki betonowej pokryte wykładzinami pcv. Okna skrzynkowe drewniane w lichym stanie technicznym. Drzwi płycinowe w złym stanie technicznym. Lokal nie funkcjonalny (pomieszczenia przechodnie. Ogrzewania brak . Lokal wykończony poniżej standardu. Lokal składa się z następujących pomieszczeń: 1. Kuchnia (pomieszczenie 5/1)
12,50 m2 p. u. 2. Pokój (pomieszczenie 5/2)
27,50 m2 p. u. Razem powierzchnia użytkowa:
40,00 m2 p. u. Lokal nie posiada pomieszczeń przynależnych: Udział lokalu w częściach wspólnych gruntu i budynków wynosi : 400/2485.
5. Lokal mieszkalny stanowiący przedmiot przetargu nie jest obciążony ograniczonymi prawami rzeczowymi i nie ma przeszkód prawnych w rozporządzaniu nim.
6. Warunkiem przystąpienia do rokowań jest wniesienie zaliczki w wysokości 2000,00zł, /słownie: dwa tysiące zł 00/100/ - przelewem lub wpłatą na rachunek bankowy Urzędu Gminy Blizanów, Blizanów Drugi 52,62 - 814 Blizanów prowadzony w Banku Spółdzielczym w Pleszewie Oddział Blizanów Nr 49 8407 0003 0600 6372 2000 0002 w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 22.02.2020r. zaliczka znajdowała się na rachunku bankowym, Urzędu Gminy Blizanów.
7. Pisemne zgłoszenie udziału w rokowaniach, w zamkniętej kopercie, opisanej „Rokowania lokal mieszkalny nr 5 w budynku nr 45, położonym w Jarantowie", należy złożyć w sekretariacie Urzędu Gminy Blizanów, Blizanów Drugi 52, 62-814 Blizanów, w terminie do dnia 22.02.2021r. do godziny 1200,
8. Pisemne zgłoszenie, o którym mowa w pkt 7 powinno zawierać:
1) imię, nazwisko i adres oferenta albo nazwę lub firmę oraz siedzibę jeżeli oferentem jest osoba prawna lub inny podmiot,
2) datę sporządzenia zgłoszenia,
3) oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń,
4) proponowaną cenę i sposób jej zapłaty,
5)oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości,
6) zgłoszenie należy własnoręcznie podpisać
7) do zgłoszenia należy dołączyć kserokopię dowodu wpłaty zaliczki .
8. Przed otwarciem rokowań uczestnik przedłoży komisji przetargowej dowód tożsamości. W przypadku gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna , osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, a jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika pełnomocnictwo do działania na każdym etapie prowadzonego postępowania.
9. W przypadku zamiaru nabycia nieruchomości w ramach wspólności ustawowej małżeńskiej, zaliczka winna być wpłacona w imieniu obojga współmałżonków. Do rokowań winni przystąpić oboje małżonkowie, chyba że zostanie przedłożona pisemna zgoda wyrażona przez nieobecnego małżonka do uczestnictwa w rokowaniach w jego imieniu oraz składania oświadczeń zmierzających do odpłatnego nabycia nieruchomości.
10. O terminie zawarcia umowy nabywca zostanie zawiadomiony do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia rokowań. Koszty umowy notarialnej oraz opłaty sądowe związane z dokonaniem wpisów w księdze wieczystej ponosi nabywca.
11. Zaliczka wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zaliczona zostanie na poczet ceny nabycia. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, organizator rokowań może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacona zaliczka nie podlega zwrotowi.
12. Pozostałym uczestnikom rokowań nie wyłonionym w wyniku rokowań zaliczka zostanie zwrócona niezwłocznie, w ciągu 3 dni od odwołania, zamknięcia , unieważnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym rokowań, w sposób odpowiadający formie wnoszenia.
13. Rokowania odbędą się w sali posiedzeń Urzędu Gminy Blizanów w dniu 25.02.2021r. o godz. 10.00.
14. W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec, w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców, do zawarcia umowy notarialnej nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy,
15. Wójt Gminy Blizanów może odwołać rokowania z uzasadnionej przyczyny,
16. Na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości zorganizowany został przetarg ustny nieograniczony w dniu 24.08.2020r., który zakończył się wynikiem negatywnym i drugi przetarg ustny nieograniczony w dniu 25.11.2020r., który zakończył się wynikiem negatywnym.
17. Dodatkowych informacji o nieruchomości będącej przedmiotem przetargu udzielają Pracownicy Urzędu Gminy Blizanów, Referatu Rolnictwa Gospodarki Gruntami i Ochrony środowiska. tel. (062) 7512109.