Warszawa, Mokotów

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie Krzysztof Łuczyszyn, Kancelaria Komornicza nr XV na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że, w dniu 24-02-2021r. o godz. 13:15 w budynku Centrum Biznesowego Ogrodowa 58 - Warszawa, ul. Ogrodowa 58 w sali VIP (wejście A, 1 piętro), odbędzie się pierwsza licytacja:

gruntu oddanego w użytkowanie wieczyste i budynków stanowiących odrębną nieruchomość położonych w Warszawie przy ul.Augustówka oraz Augustówka 22C, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy - Mokotowa w Warszawie VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X,
gruntu oddanego w użytkowanie wieczyste i budynków stanowiących odrębną nieruchomość położonych w Warszawie przy ul. Augustówka oraz Augustówka 22C, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X,
gruntu oddanego w użytkowanie wieczyste i budynków stanowiących odrębną nieruchomość położonych w Warszawie przy ul. Augustówka 22D, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X,

należących do dłużnika xx


Opis nieruchomości:
1. WA2M /00227542/9 działki nr 4, 42, 6/4:
Działka ewidencyjna nr 4
Działka o powierzchni 12 252m2 o kształcie zbliżonym do figury geometrycznej trapezu jednobocznego, zabudowana budynkiem magazynowym z dobudowaną wiatą, wiatą oraz budowlami w postaci powierzchni utwardzonej, betonowej. Teren nieruchomości ogrodzony łącznie z innymi działkami zabudowanymi i niezabudowanymi zlokalizowanymi pod numerem Augustówka nr 22, 22A, 22B i 22C. Teren działki o regularnej topografii terenu, częściowo zabudowany, pozostała powierzchnia niezabudowana wykorzystywana na teren do obsługi budynków, a także jako miejsca postojowe i ciągi komunikacyjne. W narożniku działki składowane są kontenery, ustawione piętrowo.
Działka nr 42
Działka o powierzchni 99m2 w kształcie zbliżonym do figury geometrycznej trapezu, niezabudowana, niezagospodarowana, w większości biologicznie czynna, zakrzaczona, od strony południowej graniczy z działką 44/1, od strony zachodniej z działką 41, od strony północnej graniczy z działkami 39 i 3/4 oraz od strony zachodniej z działką 34.
Działka nr 6/4
Działka o powierzchni 433 m2 w kształcie zbliżonym do figury geometrycznej prostokąta, niezabudowana, niezagospodarowana, w większości biologicznie czynna, zakrzaczona, od strony południowo-wschodniej graniczy dłuższym bokiem z działką 45/17.
2. WA2M /00326193/1 działki nr 44/1, 44/2, 45/10, 45/11, 45/17:
Działka ewidencyjna nr 44/1
Działka o powierzchni 492m2 w kształcie zbliżonym do figury geometrycznej prostokąta z północnym bokiem ''obciętym'', niezabudowana, niezagospodarowana, w większości biologicznie czynna, w części z podłożem betonowym, usytuowana przy wjeździe, równolegle do ul. Augustówka. Graniczy dłuższymi bokami z działką 35 145/17, krótszymi 44/2 i 42.
Działka ewidencyjna nr 44/2
Działka o powierzchni 303 m2 w kształcie prostokąta, niezabudowana, niezagospodarowana, tworząca wjazd o nawierzchni asfaltowej, w części z podłożem betonowym, usytuowana przy wjeździe, równolegle do ul. Augustówka. Graniczy dłuższymi bokami z działką 35 1 45/1, krótszym i 44/1 i 49.
Działka ewidencyjna nr 45/10
Działka o powierzchni 2763 m2 w kształcie figury geometrycznej prostokąta, niezabudowana, niezagospodarowana, w większości biologicznie czynna, w części z podłożem betonowym, na działce znajdują się hałdy gruzu i ziemi, w narożu działki występuje składowisko zużytych opon gumowych. Graniczy dłuższymi bokami z działką 45/17 145/11, krótszymi 49 i 47.
Działka ewidencyjna nr 45/11
Działka o powierzchni 6520 m2 w kształcie dosyć regularnym, zbliżonym do figury geometrycznej prostokąta, niezabudowana, ogrodzona, wyrównana i przygotowana do inwestycji. Graniczy dłuższymi bokami z działką 45/10 i wzdłuż ściany budynku przemysłowego usytuowanego na działce 45/12, krótszymi 50 i 47.
Działka ewidencyjna nr 45/17
Jest działką o powierzchni 41 357 m2 o kształcie nieregularnym i stanowi największą działkę w kompleksie wycenianych nieruchomości. Działka jest zabudowana, zespołem siedmiu zespolonych ze sobą budynków pełniących różne funkcje, oraz posiadającym zróżnicowany stan techniczny; wolnostojący budynek portierni; wolnostojący budynek z boksami garażowymi; a także na terenie działki znajdują się również budowle i naniesienia w postaci: części wiaty, której główna część znajduje się na działce nr 4; zbiornik (osadnika); budowli w postaci powierzchni utwardzonych takich jak place, drogi wewnętrzne oraz ciągi komunikacyjne, wykonane z betonu i asfaltu.
3. XXXX/XXXXXXXX/X działka nr 46
Działka ewidencyjna nr 46
Jest działką o powierzchni 2926 m2 o kształcie zbliżonym do figury geometrycznej prostokąta, zabudowana wolnostojącym budynkiem magazynowym wykorzystywanym dawniej do produkcji wapna; oraz wolnostojącym budynkiem magazynowy z częścią biurową. Powierzchnia w większości podłoże z wylewki betonowej o znacznym stopniu zużycia technicznego.

Łączna suma oszacowania wynosi 63 659 880,00zł brutto (Vat 23%), zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 47 744 910,00zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 6 365 988,00zł (słownie: sześć milionów trzysta sześćdziesiąt pięć tysięcy dziewięćset osiemdziesiąt osiem złotych) najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:

Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna
68 10201068 0000 1902 0155 6810

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie przy ul. Ogrodowa 51A akta postępowania egzekucyjnego. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.