Malbork, pomorskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Malborku Tadeusz Święcicki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 26-02-2021 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Malborku z siedzibą przy Poczty Gdańskiej 19, 82-200 Malbork, pokój 24, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: ,, położonej przy Armii Krajowej 26A, 82-200 Malbork, dla której Sąd Rejonowy w Malborku Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
zabudowana nieruchomość gruntowa położona 82-200 Malbork, przy ul. Armii Krajowej 26A, działki 3/2 i 6/4 łącznego obszaru 568 m2, dla której Sąd Rejonowy w Malborku Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X. Egzekucja ma na celu zniesienie współwłasności nieruchomości. Nieruchomość zabudowana jest murowanym dwukondygnacyjnym budynkiem jednorodzinnym, zrealizowanym w 1936 r. z garażem w bryle budynku. Na układ funkcjonalny budynku mieszkalnego składają się dwa niewyodrębnione formalnoprawnie lokale z niezależnymi wejściami oraz garaż. Wejście do lokalu na piętrze odbywa się dobudowaną zewnętrzną klatką schodową (odkryta), natomiast wewnętrzna klatka schodowa łącząca oba poziomy jest zaślepiona. Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego wynosi 155,41 m2, przy czym powierzchnia użytkowa parteru wynosi 67,11 m2, a powierzchnia piętra 88,30 m2. Powierzchnia garażu wynosi natomiast 24,52 m2. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy rzece Nogat i posiada wadę prawną w postaci braku dostępu do drogi publicznej.

Suma oszacowania wynosi 333 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 250 050,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 33 340,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BS W MALBORKU 22 8303 0006 0000 0004 8103 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Malborku mieszczącym się pod adresem: Poczty Gdańskiej 19, Malbork, 82-200 Malbork.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.