Nowe Miasteczko, lubuskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowej Soli Jacek Mikołajczyk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 25-02-2021 o godz. 09:00 pod adresem: Sąd Rejonowy w Nowej Soli Wydział Ksiąg Wieczystych, ul. Piłsudskiego 24, 67-100 Nowa Sól, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników: xxx z ograniczeniem jej odpowiedzialności do przedsiębiorstwa wchodzącego w skład majątku wspólnego xx położonej przy , 67-124 Nowe Miasteczko , dla której Sąd Rejonowy w Nowej Soli Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość rolna niezabudowana oznaczona ewidencyjnie jako działka nr 283/2 o powierzchni 0,4135 ha, położona w Nowym Miasteczku, dla której urządzona jest księga wieczysta KW XXXX/XXXXXXXX/X. Działka nr 283/2 ma kształt regularny, zbliżony do trapezu. Jedną z granic od strony południowej działka przylega do drogi gruntowej. Północną granicą przylega do działki 282/2 pełniącą taka samą funkcje co działka szacowana. Od strony zachodniej, od rzeki Biała Woda, działkę oddziela wąski pas gruntu wzdłuż rzeki – działka nr 283/1. Nad działką, wzdłuż, w jej wschodniej części, przebiegają dwie napowietrzne równoległe linie energetyczne oraz jedna linia, w południowej części działki, która łączy się z jedną z równoległych (zachodnią). Działka znajduje się pod wspólnym ogrodzeniem z działkami położonymi w głębi oznaczonymi numerami 282/1, 282/2. Od strony ul. Kolejowej urządzony jest wjazd z wbudowaną w ogrodzenie (z siatki) bramą rozwieraną. Działki 282/1, 282/2 są własnością tego samego właściciela, ale wraz z innymi działkami mają urządzoną księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość objęta jest umową dzierżawy (nieodpłatną), sporządzoną dnia 02.03.2020 roku i zawartą na okres 15 lat. Zgodnie z art. 1002 k.p.c. z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności nabywca wstępuje w prawa i obowiązki dłużnika wynikające ze stosunku najmu i dzierżawy stosownie do przepisów prawa normujących te stosunki w wypadku zbycia rzeczy wynajętej lub wydzierżawionej. W przypadku gdy umowa najmu lub dzierżawy nieruchomości zawarta była na czas oznaczony dłuższy niż dwa lata, nabywca może wypowiedzieć tę umowę, w ciągu miesiąca od uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności, z zachowaniem rocznego terminu wypowiedzenia, o ile umowa nie przewiduje terminu krótszego, chociażby umowa została zawarta z zachowaniem formy pisemnej i z datą pewną, a rzecz została najemcy lub dzierżawcy wydana. (Bliższe dane zawarte są w operacie szacunkowym nieruchomości z dnia 31.07.2020 roku, który znajduje się w aktach sprawy)

Suma oszacowania wynosi 63 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 47 325,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 6 310,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ S.A. 77 2030 0045 1110 0000 0405 8460.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.