Grójec, mazowieckie

Zarząd Powiatu w Oświęcimiu ogłasza I publiczny przetarg pisemny nieograniczony na sprzedaż
zabytkowej zabudowanej nieruchomości położonej w Grojcu położonej na działkach nr 186/11, 313,
314, 315/3, 315/4, 325/4, 2023/13, 2394/6 o łącznej powierzchni 4,1192 ha.

Przedmiot przetargu:
Działki nr 186/11, 313, 314, 315/3, 315/4, 325/4, 2023/13, 2394/6 o łącznej powierzchni 4,1192 ha
położone w Grojcu gmina Oświęcim, objęte księgą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X, stanowią
własność Powiatu Oświęcimskiego. Nieruchomość zabudowana zespołem pałacowo – parkowym
w Grojcu. Na przedmiotowych działkach znajduje się budynek pałacu, budynek gospodarczy,
oczyszczalnia ścieków oraz park. Działki tworzą obszar o nieregularnym zwartym kształcie
o umiarkowanych deniwelacjach terenu. Teren częściowo ogrodzony, zagospodarowany
niepielęgnowaną zielenią. Uzbrojony w media (woda, kanalizacja lokalna – oczyszczalnia ścieków,
elektroenergetyczna, gazowa). W południowej części działki nr 2394/6 znajduje się staw, w centralnej
części znajduje się budynek pałacu, w północno – wschodniej części działki znajduje się budynek
gospodarczy, północna część działki stanowi park głównie z drzewostanem dębowym dochodzącym
do 400 lat, z kilkoma egzemplarzami posiadającymi charakter pomników przyrody. Na działkach
nr 186/11 i 315/3 znajduje się lokalna oczyszczalnia ścieków. Wzdłuż południowo – wschodniej części
działki przebiega ciek wodny oraz znajduje się niewielki zbiornik, do którego odprowadzana jest woda
z oczyszczalni ścieków. Przez południową część nieruchomości przebiega linia elektroenergetyczna
średniego napięcia. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się Powiatowy Zakład
Opiekuńczo – Leczniczy. Nieruchomość przylega do drogi powiatowej nr 1864K – ul. Głównej
w Grojcu. Istnieje możliwość połączenia nieruchomości z drogą powiatową pod warunkiem
uzgodnienia warunków technicznych przebudowy zjazdu w Wydziale Inwestycji, Rozwoju i Dróg
Starostwa Powiatowego w Oświęcimiu.

Powiat Oświęcimski posiada Pozwolenie konserwatorskie nr 2/18 z dnia 7 marca 2018r. na zbycie
nieruchomości, na której usytuowany jest zespół pałacowo parkowy w Grojcu.
Pałac: neogotycki pałac murowany, piętrowy, zadaszony dachem mansardowym, powstały
w I połowie XIX w., po gruntownej przebudowie barokowego dworu z XVII w rozbudowany
i nadbudowany z adaptacją poddasza. Powierzchnia użytkowa 1 727,92 m2, powierzchnia całkowita
2 332,82 m2, powierzchnia zabudowy 648,03 m2, kubatura 9 274,30 m3. Jest to budynek w stylu
neogotyckim, murowany o czterech kondygnacjach użytkowych: przyziemie, parter, piętro oraz
uzyskane w wyniku zmiany układu konstrukcyjnego dachu – poddasze

Cena wywoławcza – 5 295 000,00 zł netto (słownie: pięć milionów dwieście dziewięćdziesiąt pięć
tysięcy złotych)
Sprzedaż zwolniona będzie z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 i 10a ustawy z dnia 11.03.2004r
o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2020 poz. 106 z późn. zm.).
Od ceny sprzedaży zostanie udzielona 50% bonifikata ze względu na fakt, iż przedmiotowa
nieruchomość jest nieruchomością zabytkową.
Wadium – 529 500,00 zł (słownie: pięćset dwadzieścia dziewięć tysięcy pięćset złotych 00/100)
Przystępujący do przetargów zobowiązani są najpóźniej do dnia 27.01.2021r wpłacić wadium
na konto Starostwa Powiatowego w Oświęcimiu :
ABS Bank Spółdzielczy, Oddział w Oświęcimiu, ul. Kościelna 1, 32 – 600 Oświęcim
numer rachunku : 43 8110 1023 2003 0312 0001 0037
przy czym za datę wpłaty wadium uznaje się datę wpływu na wyżej wskazany rachunek.