Boryszew, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Otwocku Angelika Durda na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 04-03-2021 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Otwocku z siedzibą przy Armii Krajowej 2, 05-400 Otwock, pokój 1, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx , położonej przy ,Boryszew, 05-462 Wiązowna , dla której prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość dla której Sąd Rejonowy w Otwocku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr KW [NKW XXXX/XXXXXXXX/X]. Działka nr 434/9 o pow.2961m2 ma kształt zbliżony do trapezu o szer.ok. 50m i dł. od ok.32m w części zach. do ok. 97,5m w części zach. Działka stanowi grunty orne RIIIb 0,2736ha i grunty pod rowami W-RIIIb 0,0225ha. Nieruch. nie jest użytkowana rolniczo. Nieruch. jest niezabud., nieogrodzona i nieuzbrojona. Przez całą szer. działki, w odleg.ok. 10m od półn. granicy przebiega rów o szer. ok. 5,5m. Rów ten dzieli nieruch. na dwie części. Układ działki jest niekorzystny, istniejący rów ogranicza możliwości jej zagospodarowania praktycznie tylko do południowej części o pow.i ok. 1600m.2. W sąsiedztwie brak sieci uzbrojenia komun. Dostęp jest zapewniony prawnie na podst. służebności przejazdu przez działki sąsiednie, uregul. w księdze wieczystej. Służebność drogowa jest wyzn. wzdłuż wsch. granicy działek obciążonych. Również nieruch. szacowana jest obciążona taką służebnością w pasie o szer. 6m wzdłuż wsch. granicy. Droga dojazdowa nie jest widoczna na gruncie. Przezn. w planie zagosp. przestrzennego: brak aktualnie obowiązującego planu zagosp. przestrzennego. Zgodnie z wypisem ze studium uwarunk. i kierunków zagosp. przestrzennego Gm. Wiązowna, zatwierdzonego uchw. nr /07.LIX20/8 Rady Gminy Wiązowna z dnia 28.08.2018r. działka nr ew. 434/9 w ob. geodezyjnym Boryszew, gm. Wiązowna położona jest w granicach obszaru ozn. symb. 3.15.MN - teren inwestycyjny przezn. na cele zabud. mieszkaniowej jednor. Możliwa realizacja nowej zabud. mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej. Zakaz realizacji nowej zabud. siedliskowej. Możliwość lokalizacji usług nieuciążl. z zachowaniem norm hałasu jak dla terenów zabud. jednorodzinnej oraz ustaleń ogólnych studium tj. - na terenach zabud. mieszkaniowej jednorodzinnej, ozn. symb. MN, mogą być realizowane usługi nieuciąż., mogące potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko, jeżeli obowiązek sporządzenia raportu oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko nie został stwierdzony. Nie przewiduje się lokalizacji obiektów handl. o pow. sprzedaży powyżej 2000m2.

Suma oszacowania wynosi 192 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 144 225,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 19 230,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas 02160011271870692720000001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Otwocku mieszczącym się pod adresem: Armii Krajowej 2, Otwock, 05-400 Otwock.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.