Dąbrowice, opolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Opolu Bolesław Nowak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 19-02-2021 o godz. 10:45 w budynku Sądu Rejonowego w Opolu z siedzibą przy Ozimska 60 A, 45-368 Opole, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx, położonej przy Wiejska 63, 46-053 Dąbrowice , dla której Działki o pow.14731ha zabudowane budynkiem mieszkalnym i budynkiem magazynowo-biurowymusługowym prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
OPIS NIERUCHOMOŚCI: Prawo własności nieruchomości gruntowej położonej w Dąbrowicach, przy ul. Wiejskiej 63. Przedmiotowy grunt oznaczony jest w ewidencji gruntów i budynków (kataster nieruchomości) jako działki ewidencyjne nr 692/140 i nr 751/140 obie z arkusza mapy 2, obręb 0037 – Dąbrowice, gmina Chrząstowice, powiat opolski, województwo opolskie. Łączna powierzchnia działek wynosi 1,4731 ha. Działka nr 692/140 o powierzchni 1,4480 ha obejmuje tereny rolne w części zabudowane budynkiem produkcyjno-magazynowym z częścią biurowo-mieszkalną (B-RVI), a w części niezabudowane. Działka nr 751/140 o powierzchni 0,0251 ha to tereny mieszkaniowe zabudowane budynkiem gospodarczym stanowiącym dwustanowiskowy garaż. Część biurowo-mieszkalna po pożarze, od lat nieużytkowana z widocznymi śladami dewastacji, budynek hali i garażu w stanie dostatecznym. Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi około 1010 m2. Nieruchomość obejmuje dwie działki gruntu. Część jest zabudowana, część stanowi grunt rolny. Część zabudowana obejmuje w całości działkę 751/140, na której znajduje się garaż dwustanowiskowy oraz część działki 692/140 zabudowanej budynkiem produkcyjno-magazynowym z częścią biurowo-mieszkalną. Działka jest położona w drugiej linii zabudowy, dojazd odbywa się wąską drogą dojazdową – utwardzoną. Działka jest ogrodzona. Brama wjazdowa metalowa, rozsuwana. Teren jest wyrównany i płaski, w części utwardzony betonowymi płytami - nieużytkowany - wymagający uporządkowania. W skład zabudowań wchodzą: Garaż dwustanowiskowy – dobudowany do budynku biurowo-mieszkalnego, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, murowany, wyposażony w 2 bramy garażowe. Powierzchnia użytkowa około 53,80 m2. Budynek zakładu produkcyjnego z częścią biurowo-mieszkalną - dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony. Hala magazynowa - budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony. W budynkach znajdują się następujące instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna do szamba, grzewcza. Sprawności nie badano. Budynki na dzień wyceny od kilku lat nieużytkowane, w stanie wymagającym kompleksowych prac remontowych, w części otwarte, z widocznymi śladami dewastacji. Część niezabudowana stanowiąca grunt rolny ma kształt zbliżony do długiego prostokąta. Dojazd odbywa się od części zabudowanej lub drogą gruntową. Według ewidencji gruntów jest to działka rolna RV i RVI. Sąsiednie działki stanowią grunty rolne. Dla obszaru, na którym znajduje się wyceniana nieruchomość obowiązuje aktualny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przyjęty Uchwałą nr XXIV/156/2009 Rady Gminy Chrząstowice z dnia 5 lutego 2009 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Chrząstowice obejmującego obszar wsi Dąbrowice. Zgodnie z planem przedmiotowa nieruchomość znajduje się na obszarach oznaczonych jako: 6R1 – tereny rolnicze z zabudową rolniczą, 4R2 – tereny rolnicze

Suma oszacowania wynosi 375 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 281 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 37 500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA I O/OPOLE 53 1020 3668 0000 5302 0093 0263.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 13:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy