Poręba, śląskie

Należy skontaktować się z prowadzącym sprzedaż w kwestii dokładnych terminów złożenia oferty i wpłaty wadium

PKO BANK POLSKI SPÓŁKA AKCYJNA (zwana dalej „Bankiem”)

z siedzibą w Warszawie ul. Puławska 15, 02-515 Warszawa

Departament Sprzedaży i Najmu Nieruchomości w Warszawie



sprzeda spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu użytkowego o powierzchni użytkowej 217,07 m2, (zwanego dalej „Lokalem”), położonego w budynku zlokalizowanym w Porębie (woj. śląskie) przy ul. Przemysłowej 2, będącego własnością Spółdzielni Mieszkaniowej „Poręba” w Porębie. Budynek posadowiony jest na działce nr 7441/10 będącej częścią nieruchomości dla której Sąd Rejonowy w Zawierciu, V Wydział Ksiąg wieczystych prowadzi KW nr XXXX/XXXXXXXX/X.



Oczekiwana cena zbycia wynosi 405 000 zł (słownie: czterysta pięć tysięcy złotych) netto.



Oferty należy składać mailowo na adres: [email protected] oraz w oryginale na adres: PKO Bank Polski SA Departament Sprzedaży i Najmu Nieruchomości, ul. Chłodna 52 (II piętro) ,00-872 Warszawa

Oferta powinna zawierać:

1) oferowaną cenę netto,

2) sposób finansowania transakcji (gotówka, kredyt),

3) datę i podpis osoby upoważnionej.

Oferta powinna być podpisana przez osobę lub osoby uprawnione lub upoważnione do składania oświadczeń woli w imieniu oferenta. W przypadku, gdy dokumenty podpisywane są przez osobę działającą w imieniu oferenta, inną niż wskazaną w dokumentach rejestrowych lub przez pełnomocnika działającego w imieniu osoby fizycznej, do oferty należy dołączyć poświadczony notarialnie odpis pełnomocnictwa do działania w imieniu oferenta i składania w jego imieniu oświadczeń woli dotyczących nieruchomości. W przypadku osób pozostających w związku małżeńskim, posiadających ustawową wspólność majątkową, w tym prowadzących działalność gospodarczą, wymagane jest pisemne oświadczenie współmałżonka..

Do oferty należy dołączyć oświadczenia zgodne z Załącznikami 1 i 2. Załączniki dostępne są na dole strony (pod mapką) po rozwinięciu ikony "Pokaż pliki do pobrania".

W przypadku wpływu do Banku więcej niż jednej oferty nabycia nieruchomości, PKO Bank Polski SA zastrzega możliwość przeprowadzenia aukcji elektronicznej na platformie internetowej w celu wyłonienia najkorzystniejszej oferty, o czym Oferenci zostaną poinformowani.

Zawarcie umowy sprzedaży, w tym umowy przedwstępnej w formie aktu notarialnego nastąpi w kancelarii notarialnej wskazanej przez Bank. Wszelkie podatki i opłaty związane z zawarciem umów w postaci aktu notarialnego ponosi nabywca.

Informacje dodatkowe:

Dla Lokalu nie została urządzona księga wieczysta.
Powierzchnia użytkowa Lokalu tj. 217,07 m2 została podana na podstawie przydziału lokalu użytkowego z 28.05.1993 r.
Działka na której usytuowany jest budynek, położona jest na obszarze dla którego nie ma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Poręba zatwierdzonego Uchwałą nr III/36/02 Rady Miasta Poręba z dnia 30 grudnia 2002 r. z póz. zmianami,, budynek znajduje się na obszarze zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.
Planowana sprzedaż prawa do Lokalu będzie podlegać zwolnieniu z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 UVAT. Jest to tzw. zwolnienie fakultatywne, z którego strony transakcji mogą zrezygnować na rzecz wyboru opodatkowania VAT zgodnie z brzmieniem art. 43 ust. 10 UVAT. Wybór opcji opodatkowania transakcji możliwy będzie, jeżeli nabywca będzie posiadał status czynnego podatnika VAT oraz Bank i nabywca przed dokonaniem dostawy złożą zgodnie oświadczenie o wyborze opcji opodatkowania naczelnikowi urzędu skarbowego właściwemu dla nabywcy. Treść oświadczenia należy uzgodnić z DPO. W przypadku pozostania przy opcji zwolnienia z opodatkowania VAT, na nabywcy będzie spoczywał obowiązek zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2% wartości rynkowej nieruchomości. Na wniosek Oferenta, który złożył najkorzystniejszą ofertę, przed zawarciem przedwstępnej umowy sprzedaży, w uzgodnionym uprzednio terminie, Bank wystąpi razem z oferentem do Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej ze wspólnym wnioskiem o wydanie interpretacji indywidualnej, w celu uzyskania urzędowego potwierdzenia przyjętego sposobu opodatkowania transakcji. W przypadku uznania przez Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej, za prawidłowe innego stanowiska w zakresie opodatkowania transakcji, niż wskazane powyżej, nabywca zobowiązuje się do pokrycia należnego od sprzedaży Nieruchomości podatku od towarów i usług, zgodnie z interpretacją indywidualną.
Wydanie Lokalu nastąpi w terminie uzgodnionym w umowie sprzedaży.
Bank informuje, iż planowane jest przeniesienie zainstalowanego w Lokalu bankomatu do innej lokalizacji.
Dodatkowe informacje można uzyskać pod nr tel. 696-406-044 w godzinach 9.00-15.00.

Zapraszamy do składania ofert !