Staszów, świętokrzyskie

Starosta Staszowski


ogłasza drugi przetarg ustny nieograniczony

na oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej będącej własnością Skarbu Państwa, położonej na terenie miasta Staszów, powiat staszowski, woj. świętokrzyskie, oznaczonej w ewidencji gruntów numerami działek: 5914/2, 5917/109, 5917/110 o łącznej pow. 0,0275 ha, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X na okres
99 lat z równoczesną sprzedażą ogrodzenia usytuowanego na przedmiotowej nieruchomości. Pierwszy przetarg przeprowadzony został w dniu 7 września 2020 r. i zakończył się wynikiem negatywnym.

1. Przetarg odbędzie się dnia 22 lutego 2021 r. roku o godz. 11 00 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Staszowie przy ul. Piłsudskiego 7, sala konferencyjna pokój A 219,
I piętro.
2. Opis nieruchomości.
Nieruchomość położona w Staszowie przy ul. Kolejowej, oznaczona numerami
ewidencyjnymi działek: 5914/2, 5917/109, 5917/110 o łącznej pow. 0,0275 ha; dla
działek w ewidencji gruntów wpisano następujące użytki: B - tereny mieszkaniowe;
Nieruchomość zagospodarowana poprzez usytuowanie stacji gazowej zasilającej sieć niskiego ciśnienia wschodniej części miasta Staszów. Stacja gazowa nie jest częścią składową gruntu (własność przedsiębiorstwa przesyłowego). Częścią składową gruntu jest stalowe ogrodzenie stacji, na słupkach z rur stalowych, na fundamencie i cokole betonowym, które podlega sprzedaży. Nieodpłatna służebność gruntowa ustanowiona na rzecz każdoczesnych właścicieli działek 5914/2, 5917/109, 5917/110 polegająca
na prawie przejazdu i przechodu przez działkę nr 5917/111 o szer. 4 m. ujawniona
w dziale I - SP księgi wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X.

3. Przeznaczenie nieruchomości.
Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość leży na terenie oznaczonym na planszy graficznej planu symbolem: 1 EG - „Wyznacza się obszar o symbolu 1EG, którego przeznaczeniem są urządzenia gazownictwa, istniejąca stacja do zachowania, obsługa techniczna z ciągu pieszo jezdnego oznaczonego symbolem 1 KPj”,

4. Obciążenia nieruchomości.
Nieruchomość jest wolna od obciążeń.
5. Cel użytkowania wieczystego: utrzymywanie urządzeń służących do przesyłania lub dystrybucji gazów, a także innych obiektów i urządzeń niezbędnych do korzystania
z tych przewodów i urządzeń (cel publiczny w rozumieniu art. 6 pkt 2 ustawy
o gospodarce nieruchomościami).
6. Sposób korzystania z nieruchomości: uzasadniony celem na jaki oddawana jest nieruchomość w użytkowanie wieczyste.
7. Cena wywoławcza wynosi:
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 48 300,00 zł netto (słownie zł.: czterdzieści osiem tysięcy trzysta 00/100)
w tym: cena gruntu - 24 000,00 zł.
cena ogrodzenia - 24 300,00 zł.
wadium wynosi - 4 000,00 zł. (słownie zł.: cztery tysiące 00/100).
8. W cenie wywoławczej nieruchomości gruntowej do ustalenia opłat wyodrębniono cenę gruntu i ogrodzenia. W cenie uzyskanej w przetargu, dla odrębnego ustalenia tych cen przyjmuje się proporcje zachodzące między nimi w cenie wywoławczej.
9. Opłaty z tytułu użytkowania wieczystego gruntu ustalone są zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami i wynoszą:
- pierwsza opłata – 25% ceny gruntu osiągniętej w przetargu, podlegająca opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (VAT) wg obowiązującej stawki (aktualnie stawka podatku VAT wynosi 23%),
- opłaty roczne – 1% ceny gruntu osiągniętej w przetargu, podlegające opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (VAT) wg obowiązującej stawki (aktualnie stawka podatku VAT wynosi 23%).
- sprzedaż ogrodzenia zwolniona jest z opodatkowania podatkiem VAT.
Cena sprzedaży ogrodzenia oraz pierwsza opłata za oddanie nieruchomości gruntowej
w użytkowanie wieczyste podlega zapłacie jednorazowo, nie później niż do dnia zawarcia umowy o oddanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste. Za dzień zapłaty uznaje się datę wpływu środków na wskazane konto Starostwa Powiatowego w Staszowie.
Opłaty roczne wnosi się przez cały okres użytkowania wieczystego w terminie do dnia
31 marca każdego roku kalendarzowego, z góry za dany rok. Wysokość opłaty rocznej
z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej podlega aktualizacji nie częściej niż raz na 3 lata, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie. Zaktualizowaną opłatę roczną ustala się, przy zastosowaniu dotychczasowej stawki procentowej, od wartości nieruchomości określonej na dzień aktualizacji opłaty.
10. Koszty sporządzenia aktu notarialnego i koszty sądowe ponosi nabywca.

11. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest: wpłacenie wadium w wysokości
4 000,00 zł. w terminie do dnia 16 lutego 2021 roku na konto Starostwa
Powiatowego w Staszowie Nr 28 9431 0005 2001 0021 8199 0008 Bank Spółdzielczy
w Staszowie. Za termin wpłaty wadium uznaje się datę wpływu środków na wskazane
konto Starostwa Powiatowego w Staszowie.
Wadium należy wnieść w pieniądzu. Nie dopuszcza się wniesienia wadium
w obligacjach Skarbu Państwa lub papierach wartościowych.