Czarnów, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Piasecznie Paweł Kowalczyk Kancelaria Komornicza nr X w Piasecznie na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 05-02-2021 o godz. 15:00 w budynku Sądu Rejonowego w Piasecznie z siedzibą przy Kościuszki 14, 05-500 Piaseczno, pokój 36, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika:xx, położonej przy , 05-510 Czarnów , dla której Sąd Rejonowy w Piasecznie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, stanowiąca działkę nr ew. 138/3 obręb 0004 Czarnów, gm. Konstancin - Jeziorna, o powierzchni 1.092m2 położona: 05-510 Czarnów, Czarnów, dla której Sąd Rejonowy w Piasecznie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X. Działka ewidencyjna 138/3 z obrębu 0004 położona jest w miejscowości Czarnów, gmina Konstancin-Jeziorna. Sąsiedztwo stanowią budynki jednorodzinne w zabudowie wolnostojącej oraz działki niezabudowane. Dojazd do nieruchomości możliwy drogą krajową nr 79 z Piaseczna do Góry Kalwarii, następnie asfaltowymi drogami gminnymi, na końcowym etapie nieutwardzone drogi gminne umożliwiające ruch osiedlowy. Działka położona w drugiej linii zabudowy od drogi gruntowej, nieoświetlonej, bez zorganizowanych ciągów pieszych. Opisywana działka zajmuje powierzchnię 1092m2, zewidencjonowana jest jako grunt orny klasy piątej. Na dzień oględzin działka stanowi zadrzewiony tzw. młodnikiem fragment kompleksu leśnego, posiada kształt regularny – wydłużonego prostokąta o szerokości ok. 12,7m i długości ok. 85,3 metrów, teren płaski. Na działce liczne zakrzaczenia i roślinność leśna – kilka sosen i jedna brzoza w wieku przedrębnym bez walorów użytkowych. Działka nieogrodzona. Działka nie posiada bezpośredniego dostępu do mediów z sieci miejskiej. Nad południowym krańcem działki gruntu przebiega sieć wysokiego napięcia. Na podstawie badania rejestru gruntów oraz oględzin nieruchomości stwierdzono, że działka ewidencyjna nr 138/3 nie ma bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, tj. działki ewidencyjnej nr 247 o charakterze drogi gminnej, informacja potwierdzona w Starostwie Powiatowym powiatu Piaseczyńskiego. Dla obszaru, na którym znajduje się wyceniana nieruchomość jest aktualny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego uchwalony uchwałą nr 408/IV/2005 Rady Miejskiej Konstancin - Jeziorna z dnia 18 sierpnia 2005r. w sprawie: uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów wsi Czarnów w gminie Konstancin-Jeziorna. Działka ewid. nr 138/3 z obrębu 0004 znajduje się na terenie oznaczonym symbolem A34-MN – tereny ekstensywnej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej.

Suma oszacowania wynosi 138 093,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 103 570,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 13 810,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA XV O/WARSZAWA 36 1020 1156 0000 7102 0048 2091.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Piasecznie mieszczącym się pod adresem: Kościuszki 14, Piaseczno, 05-500 Piaseczno.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.