Wierzchucin Królewski, kujawsko-pomorskie

Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności nieruchomości niezabudowanej stanowiącej działkę oznaczoną w ewidencji gruntów numerem 139/1 obszaru 0,1609 ha położoną w miejscowości Wierzchucin Królewski, gminie Koronowo, powiecie bydgoskim, województwie kujawsko – pomorskim.Działka posiada kształt nieregularny zbliżony do prostokąta, ukształtowanie terenu korzystne – teren płaski. Działka nieuzbrojona, jednak sąsiednia działka nr 139/2 posiada instalacje: wodną, kanalizacyjną (szambo), elektryczną, telekomunikacyjną. Istnieje możliwość podłączenia do sieci kanalizacji sanitarnej gminnej. Działka znajduje się w drugiej linii zabudowy od głównej drogi dojazdowej. Dojazd odbywa się poprzez ustanowioną służebność gruntową na działce nr 139/2. Dostępność form transportu publicznego przez komunikację PKS. Nieruchomość położona w gminie o charakterze turystyczno – rolniczym, na terenie której znajdują się dwa rezerwaty przyrody.W pobliżu nieruchomości znajdują się: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, przychodnia lekarska, szkoła podstawowa, gimnazjum, kościół, sklepy, przystanek PKS. Brak obowiązującego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego dla przedmiotowej nieruchomości. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Koronowo, zatwierdzonym Uchwałą Nr XXXIX/440/09 Rady Miejskiej w Koronowie z dnia 30 września 2009 r., przedmiot wyceny znajduje się na terenach oznaczonych jako: – tereny zurbanizowane, obszary rolne, na których dopuszcza się lokalizację generatorów energii odnawialnej (np. elektrownie wiatrowe, biogazownie), strefa ochrony konserwatorskiej “B”.