Świszewy, kujawsko-pomorskie

Burmistrz Izbicy Kujawskiej
og ł a s z a


drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Izbica Kujawska.

Pierwszy przetarg odbył się 20 listopada 2020 roku.

Przedmiot przetargu:


Lokal mieszkalny nr 2 o powierzchni użytkowej 93,55 m2 położony w budynku po byłej szkole w miejscowości Świszewy wraz z pomieszczeniami przynależnymi i udziałem we współwłasności nieruchomości wspólnej 10963/88695 (działka Nr 99 o pow. 5200 m2 , obręb Świszewy, KW XXXX/XXXXXXXX/X).


Działka nr 99 posiada dostęp do drogi publicznej o nawierzchni utwardzonej. Uzbrojenie stanowi: sieć energetyczna, sieć wodna. Instalacja kanalizacyjna odprowadzona jest do zbiornika bezodpływowego. Działka zabudowana, ogrodzona siatką osadzoną na słupkach metalowych oraz betonowych, brama i furtka metalowe. Powierzchnia równa, częściowo zagospodarowana, na niewielkiej części porośnięta drzewami i krzewami.


Na nieruchomości znajdują się dwa budynki:

- budynek oświatowo-mieszkalny o powierzchni zabudowy 467 m2
- budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 111 m2 + 17 m2 + 5 m2

Budynek gospodarczy murowany z cegły, ze stolarką okienną i drzwiową drewnianą oraz dachem o konstrukcji drewnianej krytej eternitem. Elewacja wykonana z tynku cementowo-wapiennego. Budynek wyposażony w instalację elektryczną. Posadzki betonowe. Budynek składa się z pomieszczeń gospodarczych oraz garażu. Dach nad częścią gospodarczą dwuspadowy, nad garażem jednospadowy.


Budynek oświatowo-mieszkalny o powierzchni zabudowy 467 m2, składa się z dwóch lokali mieszkalnych znajdujących się w skrzydłach budynku (po bokach) wykorzystywanych na cele mieszkalne oraz z części po byłej szkole. Budynek mieszkalny murowany z cegły. Stolarka okienna w większości drewniana, na części z PCV. Stolarka drzwiowa drewniana. Dach w konstrukcji drewnianej kryty dachówką „karpiówką” – wymaga wykonania prac remontowych, w celu usunięcia nieszczelności. Strop wykonany nad przyziemiem na belkach drewnianych, z polepą w części nieużytkowej. Biegi schodowe, spoczniki i balustrada schodowa – drewniana. Kominy i przewody murowane z cegły, otynkowane tynkiem cementowo-wapiennym. Rynny i rury spustowe jedynie nad daszkiem przy wejściu głównym. Elewacja wykonana w systemie tradycyjnym z tynku cementowo-wapiennego, malowana. Ściany otynkowane tynkiem cementowo-wapiennym, malowane, na niewielkiej części wyłożone płytkami ceramicznymi. Podłogi wyłożone w większości deskami drewnianymi, na niewielkiej części płytkami ceramicznymi. W jednym pomieszczeniu betonowe. W budynku będzie się znajdować 6 lokali mieszkalnych oraz dwa pomieszczenia przynależne do tych lokali zlokalizowane na poddaszu. Budynek posiada trzy niezależne wejścia umożliwiające dostęp do poszczególnych lokali mieszkalnych:


- z lewej strony budynku do lokalu mieszkalnego nr 1
- z prawej strony budynku do lokalu mieszkalnego nr 4
- od frontu budynku do lokali mieszkalnych nr 2, 3, 5, 6.\

Lokale mieszkalne nr 1 oraz nr 4 posiadają indywidualne instalacje elektryczne oraz wod.-kan., grzewcze, natomiast lokale nr 2, 3, 5, 6 mają wspólne instalacje przy czym instalacja grzewcza nie działa, zaś pozostałe instalacje wymagają wymiany.


Lokal mieszkalny nr 2 zlokalizowany jest na parterze budynku. Wejście do lokalu ze wspólnego korytarza.


Lokal składa się z korytarza, 3 pokoi, kuchni.

Lokal nieużytkowany. Standard lokalu przyjęto jako niski. Podłogi pokryte deskami drewnianymi, płytkami ceramicznymi, betonowe, w korytarzu lastryko. Ściany w pomieszczeniach malowane. Do budynku doprowadzona jest woda, energia elektryczna. Mniejszy pokój pełnił kiedyś funkcje kotłowni. Należy zdemontować znajdujący się w nim piec c.o. Ogrzewania brak.


Lokal posiada dwa pomieszczenia przynależne o łącznej powierzchni 16,08 m2:

- pomieszczenie nr 1 o powierzchni użytkowej 6,42 m2, zlokalizowane w budynku gospodarczym;
- pomieszczenie nr 2 o powierzchni użytkowej 9,66 m2, zlokalizowane w budynku gospodarczym.


Funkcjonalność pomieszczeń średnia.
Materiały wykończeniowe niskiej jakości.
Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:


Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Działka o numerze ewidencyjnym 99 położona w obrębie ewidencyjnym Świszewy gm. Izbica Kujawska jest objęta decyzją o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego o znaczeniu lokalnym znak: GKLP.6733.11.2016 z dnia 13.03.2017 r. Jej funkcja zabudowy to zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna.


Przedmiotowa nieruchomość nie jest obciążona żadnymi prawami osób trzecich, a także nie ciąży na niej żadne zobowiązanie.


Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 10 400,00 zł.
Słownie: dziesięć tysięcy czterysta złotych 00/100.


Sprzedaż zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jedn. Dz. U. z 2020 r., poz. 106 z późn. zm.).


Wadium – 1 000,00 zł.
Słownie: jeden tysiąc złotych 00/100


Przetarg odbędzie się dnia 12 lutego 2021 roku o godzinie 10oo w siedzibie Urzędu Miejskiego w Izbicy Kujawskiej przy ul. Marszałka Piłsudskiego 32 - sala nr 39.


Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest:
- wpłacenie wadium w formie pieniądza do dnia 08.02.2021 r. w kasie tut. Urzędu lub na konto: BS Lubraniec o/ Izbica Kujawska nr 08 9559 1027 0000 3102 2000 0004. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na powyższy rachunek bankowy.