Masłowo, wielkopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rawiczu Mikołaj Kobus na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 12-02-2021 o godz. 13:30 w budynku Sądu Rejonowego w Rawiczu z siedzibą przy ul. I. Buszy 1, 63-900 Rawicz, pokój 106, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx , położonej przy ul. Śląska ,Masłowo, 63-900 Rawicz, dla której Sąd Rejonowy w Rawiczu IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
prawo własności do nieruchomości gruntowej zabudowanej oznaczonej działkami gruntu nr 431/1, 434/3 o pow. łącznej 0,0726ha położone w Masłowie przy ul. Śląskiej 30 stanowiące tereny mieszkaniowe, zurbanizowane tereny niezabudowane. Nieruchomość położona jest pod adresem: 63-900 Rawicz, ul. Śląska 30, Masłowo. Działki nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Działka nr 431/1 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej z ulicy Śląskiej. Dojazd do działki 434/3 przez działkę 431/1, stąd obie działki stanowią funkcjonalną całość. Działka nr 431/1 zabudowana jest budynkiem mieszkalno-użytkowym. Obiekt od co najmniej 5 lat jest sporadycznie użytkowany oraz ogrzewany. Budynek wymaga przeprowadzenia szeregu prac remontowych. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 145,07m2, w tym powierzchnia mieszkalna 30,06m2. Nieruchomość ogrodzona jest tylko częściowo płotem z siatki oraz płotem betonowym. Przedmiotowy budynek wybudowany został kilkadziesiąt lat temu, natomiast przebudowano go kilka lat temu. Obiekt wybudowano w technologii tradycyjnej murowanej. Szacowany budynek jest obiektem wolnostojącym, jednokondygnacyjnym oraz niepodpiwniczonym. Stan techniczny budynku na dzień oględzin można określić poniżej średniego. Do nieruchomości bezpośrednio doprowadzone są instalacje takie jak: wodociągowa, kanalizacyjna oraz energetyczna. Gaz jest w ulicy. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Rawicz, przyjętym Uchwałą nr XXVI/265/16 Rady Miejskiej Gminy Rawicz z dnia 11 lipca 2016 roku, zmienionym Uchwałą nr 11/11/18 Rady Miejskiej Gminy Rawicz z dnia 28 listopada 2018 roku, przedmiotowa działka jest przeznaczona jako tereny zabudowy zagrodowej, tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - RM/MN. Dla przedmiotowych nieruchomości wydana została decyzja o warunkach zabudowy z dnia 24.11.2011r., znak GGPPiOŚ.6730.1.180.2011 ustalająca warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na zmianie sposobu użytkowania i przebudowie części magazynowej budynku usługowego na mieszkanie.

Suma oszacowania wynosi 108 528,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 81 396,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 10 852,80 zł., którą należy uiścić gotówką w kancelarii komornika najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP O/RAWICZ 46 1020 3121 0000 6602 0018 4853..

Zastrzega się prawo do odwołania licytacji

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Rawiczu mieszczącym się pod adresem: ul. I. Buszy 1, Rawicz, 63-900 Rawicz.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.