Nowa Sól, lubuskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowej Soli Daniel Chłopek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 11-02-2021 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Nowej Soli z siedzibą przy Piłsudskiego 24, 67-100 Nowa Sól, odbędzie się pierwsza licytacja użytkowania wieczystego nieruchomości należącej do dłużnika: xx położonej przy ul. Grobla 18, 67-100 Nowa Sól , dla której SĄD REJONOWY W NOWEJ SOLI V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona jest w strefie pośredniej miasta. Od strefy śródmiejskiej oddziela ją obszar zabudowy o funkcji produkcyjno-technicznej oraz na małym obszarze teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Działka nr 605/1 posiada dwa wjazdy z ul. Grobla. Pomiędzy tymi wjazdami znajdują się trzy wydzielone działki zabudowane budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi (byłe budynki mieszkalne zakładowe) stanowiące odrębne nieruchomości. Teren ogrodzony. Do nieruchomości doprowadzone są przyłącza: energetyczne, wodne, kanalizacyjne i telefoniczne. W granicy nieruchomości własne ujęcie wody oraz basen p.poż. Nieruchomość była wykorzystywana jako fabryka mebli. Obecnie poszczególne obiekty wynajmowane są przez najemców, którzy wykorzystują je do prowadzenia działalności gospodarczej z różnego zakresu. Zabudowa nieruchomości jako całość od lat nie poddawana była remontom. Na części obiektów są widoczne nowe pokrycia, ale części dachu. Bardzo ograniczona gospodarka remontowa, nie powstrzymuje degradacji istniejącej zabudowy, co relatywnie wpływa na spadek wartości nieruchomości zabudowanej. Na wartości nie traci grunt. Plan zagospodarowania dla tego terenu pozwala utrzymać funkcję produkcyjną, ale daje też możliwość alternatywnego wykorzystania poprzez wprowadzenie usług. (Bliższe dane zawarte są w operacie szacunkowym z dnia 11-05-2019r.) Zgodnie z art. 962 § 1 kpc. przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Licytant pozostający w związku małżeńskim zobowiązany jest przedłożyć zgodę współmałżonka z urzędowo poświadczonym podpisem.

Suma oszacowania wynosi 941 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 705 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 94 100,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 02 2030 0045 1110 0000 0028 0690.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.