Kraków, Podgórze Duchackie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa- Podgórza w Krakowie Konrad Rosiek mający kancelarię w Krakowie przy ul. Jerzmanowskiego 40/7 podaje do publicznej wiadomości, że:
w dniu 15.01.2021 r. o godz.13:00
w Wydziale XII Cywilnym Sądu Rejonowego dla Krakowa- Podgórza w Krakowie przy Przy Rondzie 7 sala D-48 odbędzie się w trybie art. 953 kpc druga licytacja nieruchomości gruntowej położonej w Krakowie przy ul Kordiana składającej się z działki ewidencyjnej nr 190/22 i 190/23, jednostka ewidencyjna Podgórze, obręb ewidencyjny nr 63 dla której Sąd Rejonowy dla Krakowa- Podgórza w Krakowie Wydział IV Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr XXXX/XXXXXXXX/X.

Przedmiotem licytacji jest nieruchomość położona przy ul. Kordiana, w sąsiedztwie ulicy Wincentego Witosa, na terenie osiedla Kurdwanów, w odległości ok. 7 km na południe od centrum miasta, za jakie uważany jest Rynek Główny. Bezpośrednie otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, a w dalszej odległości zabudowa wielorodzinna oraz usługowa. Okolica charakteryzuje się wysokim stopniem urbanizacji. W pobliżu znajdują się liczne punkty handlowo- usługowe a także ośrodki edukacyjne, park osiedlowy itp. Nieruchomość położona jest korzystnie pod kątem dostępu do komunikacji miejskiej. Wzdłuż ulicy Wincentego Witosa, w odległości około 100 m od nieruchomości przebiegają liczne linie autobusowe oraz tramwajowe, umożliwiające bezproblemowe poruszanie się po mieście. Działki ewidencyjne nr 190/22 oraz 190/23 tworzą zwartą nieruchomość, o regularnym kształcie zbliżonym do figury trapezu, są niezabudowane, niezagospodarowane i porośnięte zielenią nieurzadzoną, trawą, krzakami. Ukształtowanie terenu działek płaskie. Działki nie posiadają prawnie uregulowanego dostępu do drogi publicznej. Od strony południowej przylegają one do działki ewidencyjnej nr 276/1 objętej księgą wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X. Zgodnie z zapisami księgi wieczystej działka 276/1, jest własnością Skarbu Państwa, oddaną w użytkowanie wieczyste osobie prawnej USS FPROP (1) sp. z o.o. W dziale I spis praw księgi wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X brak jest informacji o prawie służebności przejazdu po działce 276/1. Działki posiadają dostęp do sieci energetycznej, wodociągowej oraz gazowej, teletechnicznej i kanalizacyjnej. Sieć kanalizacyjna przebiega w odległości około 10 m od granicy nieruchomości, sieć wodociągowa oraz teletechniczna przebiegają po działce 276/1, wzdłuż południowej granicy działek wycenianych a sieć gazowa przebiega po działce 190/22 i 190/23 wzdłuż ich południowej granicy. Zgodnie z uchwałą nr LXXIX/1938/17 Rady Miasta Krakowa z dnia 5 lipca 2017 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru "Osiedle Kurdwanów"- ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Małopolskiego z dnia 18 lipca 2017 r., poz. 4828 działki ewidencyjne nr 190/22 i 190/23 położone w Krakowie Podgórzu, obręb ewidencyjny nr 63 znajdują się w obszarze oznaczonym symbolem- ZPp44- tereny zieleni urządzonej, wewnątrzosiedlowej, o podstawowym przeznaczeniu pod zieleń towarzyszącą obiektom budowlanym.
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 61.891,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi 2/3 sumy oszacowania tj: 41.260,67 zł.
Rękojmia w wysokości 10% sumy oszacowania wynosi: 6.189,10 zł.
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości do dnia poprzedzającego dzień licytacji w gotówce, na rachunek bankowy Komornika Sądowego 05 8619 0006 0030 0325 8058 0001 lub w postaci książeczki oszczędnościowej Banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.