Strzeszów, zachodniopomorskie

BURMISTRZ GMINY TRZCIŃSKO-ZDRÓJ

ul. Rynek 15, tel. 91 414-80-88



Działając na podstawie art. 28, art. 38, art. 39 ust. 1, art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2020 r. poz. 1990 ze zm.) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U. z 2004 r. nr 207, poz. 2180 z późn. zm.) oraz Uchwały Nr XXV/283/2013 Rady Miejskiej w Trzcińsku-Zdroju z dnia 05 września 2013 r. w sprawie ustalenia zasad sprzedaży gminnych lokali mieszkalnych, budynków jednorodzinnych wraz z pomieszczeniami przynależnymi oraz udziałem do nieruchomości wspólnej, a także znoszenia współwłasności i ustanowienia odrębnej własności lokali (Dz. Urz. Województwa Zachodniopomorskiego, Szczecin dnia 18 października 2013r., poz. 3359).



ogłasza II przetarg ustny nieograniczony po I przetargu odbytym w dniu 30.10.2020r.

na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 1 o pow. użytkowej 56,10 m2, znajdującego się w budynku 2- rodzinnym, którego udział wynosi 421/1000 w częściach wspólnych (w budynku mieszkalnym i 2-ch budynkach gospodarczych wraz z gruntem dz. nr 202 o pow. 802 m2 - obr. Strzeszów 17, gm. Trzcińsko-Zdrój. Nieruchomość posiada KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Gryfinie, Wydział Ksiąg Wieczystych.



Budynek został wybudowany przed 1939 r.

Lokal mieszkalny nr 1 o powierzchni użytkowej - 56,10 m2. Składa się z: 2 pokoi, kuchni, łazienki z w.c., oraz korytarza. Stanowi własność Gminy T-Z i jest samodzielnym i wyodrębnionym lokalem. Fundamenty - murowane z kamienia, brak lub zniszczona izolacja pozioma i pionowa. Ściany zew. Ryglowe wypełnione cegłą glinianą, szczyty bud. z cegły pełnej ceramicznej. Ogólny stan ścian zew. i konstrukcyjnych jest zły. Występują pęknięcia i wybrzuszenia spowodowane zwietrzeniem materiału. Stan tech. stropów nad parterem - widoczne pęknięcia i wybrzuszenia. Dach - o konstrukcji drewnianej krokwiowej, dwuspadowy pokryty dachówką zakładkowo-cementową. Stolarka okienna kwalifikuje się do wymiany. Podłogi w lokalu drewniane - również do wymiany. Ogrzewanie lokalu - piece kaflowe i kuchnia węglowa znajdująca się w kuchni. Aktualnie w lokalu jest sieć wodociągowa, kanalizacyjna i elektryczna. Stan techniczny - dostateczny. Cały lokal wymaga prac remontowo budowlanych i malowania.

Budynki gospodarcze nr 96 o pow. 31,00 m2 i 100 o pow. 35,00 m2. Rok budowy - przed 1939.

Działka nr 202 powierzchnia 802 m2 - położona jest w miejscowości Strzeszów w sąsiedztwie obiektów sakralnych i budynków mieszkalnych jednorodzinnych o charakterze zabudowy zagrodowej. Jest sklasyfikowana, jako: B-RIVb-0,0802 ha. Na działce nie występują zastoiska wodne ani okresowe ani trwałe. Kształt działki - dość regularny, zbliżony do prostokąta. Na działce znajduje się energia oraz sieć wodociągowa i kanalizacji sanitarnej.

Obecnie dla przedmiotowego terenu brak jest obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. W nieobowiązującym już planie zagospodarowania przestrzennego miasta Trzcińsko-Zdrój - uchwalonego Uchwałą Rady Miejskiej Nr XXVIII/253/94 z dnia 18.02.1994 r. nieruchomości przeznaczone były pod budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne z zabudową towarzyszącą. Niniejszy lokal będzie można oglądać w terminie ustalonym z pracownikiem urzędu.

W KW nie są ujawnione ciężary i ograniczenia oraz hipoteka.

Wobec nieruchomości został złożony pozew przeciwko Gminie Trzcińsko-Zdrój o wydanie.



Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 45.000 zł (słownie: czterdzieści pięć tysięcy zł 00/100)

Wadium - 4.500 zł (słownie: cztery tysiące pięćset zł 00/100), które należy wnieść najpóźniej do dnia 22.01.2021 r. na konto 94 9370 1020 0400 0130 2004 0001 BS Chojna O/Trzcińsko-Zdrój.

Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć „Wadium-przetarg w dniu 27.01.2021r. Lokal mieszkalny nr 1 w m. Strzeszów 17”.

Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy Trzcińsko-Zdrój.

Przetarg odbędzie się w dniu 27.01.2021r. o godz. 10:00 w sali posiedzeń Urzędu Miejskiego Trzcińsko-Zdrój, Rynek 15, pok. nr 9, 74-510 Trzcińsko-Zdrój

Warunki uczestnictwa w przetargu:

potwierdzenie wniesienia wadium,

oświadczenie, że oferent zapoznał się ze stanem faktycznym i formalno-prawnym przedmiotu przetargu oraz warunkami przetargu i nie wnosi z tego tytułu żadnych zastrzeżeń

osoby fizyczne pozostające w związku małżeńskim i posiadające ustrój wspólności majątkowej - powinny dodatkowo złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka, iż wyraża on zgodę na nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu po cenie wylicytowanej przez współmałżonka przystępującego do przetargu.

Uczestnik przetargu winien przed rozpoczęciem przetargu przedłożyć komisji przetargowej dowód tożsamości. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden z nich zaoferuje cenę wyższą od ceny wywoławczej przynajmniej o jedno postąpienie. Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, tzn. 450 zł (słownie: czterysta pięćdziesiąt złotych zł 00/100). O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu.

Cena ustalona w przetargu stanowić będzie cenę sprzedaży płatną jednorazowo nie później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej na rachunek Gminy Trzcińsko-Zdrój 02 9370 1020 0400 0130 2004 0008 BS Chojna O/Trzcińsko-Zdrój.

W dniu podpisania umowy notarialnej środki finansowane winny znajdować się na rachunku bankowym Gminy Trzcińsko-Zdrój.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygra przetarg, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Do momentu podpisania aktu notarialnego wadium pełni funkcję zabezpieczającą.

Osobom, które nie wygrały przetargu wadium zostanie zwrócone w ciągu 3 dni roboczych od dnia odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub jego zakończenia wynikiem negatywnym. Wadium przepada na rzecz Gminy Trzcińsko-Zdrój w razie wygrania przetargu i nie przystąpienia do zawarcia aktu notarialnego.

W przypadku wygrania przetargu przez cudzoziemca, będzie on zobowiązany do uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych na nabycie nieruchomości zgodnie z przepisami odrębnymi. W razie nie uzyskania zezwolenia w terminie 3 miesięcy od zakończenia przetargu, Gmina będzie miała prawo uznać, że z przyczyn leżących po stronie uczestnika zawarcie umowy stało się nie możliwe, czego skutkiem będzie przepadek wpłaconego wadium.

Informacje dodatkowe

O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie powiadomiony w terminie do 21 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu.

Wszelkie koszty związane z zawarciem umowy (w szczególności notarialne, sądowe, geodezyjne -wznowienie znaków granicznych) a także z usunięciem z terenu ewentualnych bezumownych użytkowników oraz ewentualnych zanieczyszczeń lub innych rzeczy kolidujących z zagospodarowaniem nieruchomości ponosi nabywca.

Ogłoszenie opublikowane jest na stronie internetowej: www.bip.trzcinsko-zdroj.pl, wywieszone na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Trzcińsku-Zdroju (parter), oraz podane do wiadomości publicznej w gazecie o charakterze regionalnym (Kurier Szczeciński).

Protokół z przetargu stanowić będzie podstawę do zawarcia notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości.

Dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości można uzyskać w Urzędzie Miejskim Trzcińsko-Zdrój pok. Nr 13 lub pod nr tel. 91 4148088 w 24.

Gmina Trzcińsko-Zdrój zastrzega sobie prawo odstąpienia od przeprowadzenia przetargu z uzasadnionej przyczyny.