Zgorzelec, dolnośląskie

OGŁOSZENIE BURMISTRZA MIASTA ZGORZELEC

o III ustnym przetargu nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej, położonej przy ul. Wrocławskiej w Zgorzelcu, który odbędzie się w dniu 09 lutego 2021r. o godz. 10.00 w siedzibie Urzędu Miasta Zgorzelec przy ul. Domańskiego 6 – parter, sala nr 04.

I przetarg odbył się 02.09.2020r. Dwie nieruchomości znalazły nabywców. II przetarg odbył się 08.12.2020r. Jedna nieruchomość znalazła nabywcę.

Przedmiotem przetargu jest nieruchomość niezabudowana:

Działka Nr 171/42 i działka Nr 171/46, Obręb IV, AM-1 o łącznej pow. 564m2

Cena wywoławcza: 132.000,00 zł*

Wadium: 13.200,00 zł

*Do ostatecznej ceny uzyskanej w przetargu doliczony zostanie należny podatek VAT.

Księga wieczysta numer XXXX/XXXXXXXX/X, w której wpisana jest ww. nieruchomości, w dziale III zawiera wpisy o służebnościach oraz budynkach wpisanych do rejestrów zabytków, które nie dotyczą działki przeznaczanej do sprzedaży. Dział IV ww. księgi jest wolny od wpisów.

Nieruchomość położona w dzielnicy Przedmieście Nyskie. Niweleta terenu zróżnicowana, lekko pochyła. Teren niezagospodarowany, nieogrodzony, porośnięty trawą, zakrzaczony z kilkoma nasadzeniami (drzewa liściaste – klony). Istnieje prawdopodobieństwo, że w obszarze nieruchomości znajdują się zasypane fundamenty budynków niegdyś znajdujących się w tym obszarze. Działka z opcją wyposażenia we wszystkie lokalne media. Nieruchomość posiada dostęp do drogi.

Przeznaczenie nieruchomości w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego: Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Rejonu Przedmieścia Nyskiego w Zgorzelcu (Uchwała Nr 205/2016 z dnia 29 listopada 2016 r.) działki nr 171/42
i 171/46, Obr. IV, AM-1 oznaczone są symbolem 8M/U – zabudowa mieszkaniowo-usługowej. Na działkach znajduje się obowiązująca linia zabudowy tożsama z linią rozgraniczającą tereny o różnym przeznaczeniu. Przedmiotowe nieruchomości zlokalizowane są w granicy strefy „OW” ochrony archeologicznej oraz w granicy strefy „B” ochrony konserwatorskiej. Ponadto na działkach znajdują się linie podziału na odrębne elewacje (z tolerancją przesunięcia w lewo/prawo do 1m) oraz opis dotyczący liczby pełnych kondygnacji naziemnych do okapu – od strony ulicy, wysokości elewacji do okapu – od strony ulicy (w metrach z tolerancją +/- 0,5m) oraz kąta nachylenia połaci dachowych.

W przypadku gdy przebiegające sieci lub urządzenia występujące na nieruchomości kolidują z realizacją zamierzonej inwestycji nabywca zobowiązany jest do ich przełożenia własnym kosztem i staraniem, w uzgodnieniu z jednostkami branżowymi i właścicielami sieci.

Korzystanie z wszelkich urządzeń infrastruktury komunalnej i technicznej wymaga uzgodnienia z dysponentem sieci i obciąża całkowicie nabywcę nieruchomości. Istniejące na nieruchomości urządzenia infrastruktury technicznej i komunalnej mogą być wykorzystywane przez nabywcę tylko i wyłącznie na warunkach określonych przez dysponenta tych urządzeń.

Nabywca przyjmuje nieruchomość w stanie istniejącym.

Nabywca nieruchomości zobowiązany jest do jej zabudowy w terminie 5 lat gdzie przez zabudowę nieruchomości rozumie się wybudowanie budynku w stanie surowym zamkniętym.

Termin zabudowy biegnie od dnia zawarcia umowy (daty podpisania aktu notarialnego) i obowiązują także następców prawnych.

W razie niedotrzymania terminu zabudowy nabywca i następca prawny zobowiązany jest do zapłaty kar umownych w wysokości:

-10% wylicytowanej ceny nieruchomości gruntowej w pierwszym roku po bezskutecznym upływie terminu zabudowy;

-10% wylicytowanej ceny nieruchomości za każdy kolejny rok po upływie terminu zabudowy.

Forma sprzedaży: na własność.

Zawarcie umowy notarialnej nastąpi najpóźniej w terminie 26.03.2021r.

Osoba ustalona jako Nabywca nieruchomości zostanie powiadomiona o miejscu i terminie zawarcia umowy notarialnej.

Forma zapłaty: 100% wylicytowanej ceny, płatne przed zawarciem aktu notarialnego. Wpłata za wylicytowaną nieruchomość winna znajdować się na koncie Urzędu Miasta Zgorzelec najpóźniej jeden dzień przed wyznaczonym terminem podpisania aktu notarialnego.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie przez uczestników przetargu wadium w pieniądzu.

Wadium we wskazanej wysokości należy wnieść najpóźniej na 7 dni przed przetargiem tj. do dnia 02 lutego 2021 r. włącznie na konto Urzędu Miasta Zgorzelec Bank Pekao S.A. Nr 75 1240 3464 1111 0010 6448 8461. W tytule wpłaty należy wpisać: Wadium na sprzedaż w przetargu nieruchomości – działka numer 171/42 i 171/46 (Obr.IV, AM-1) . Za datę wniesienia wadium uważa się datę jego wpływu na konto urzędu.

Wadium wniesione przez uczestnika, który wygra przetarg zostanie zaliczone na poczet nabycia nieruchomości. Pozostałym osobom wadium zostaje zwrócone w ciągu 3 dni po przeprowadzeniu przetargu.

Wadium przepada na rzecz Gminy Miejskiej Zgorzelec w razie uchylenia się uczestnika przetargu, który wygrał przetarg od zawarcia umowy sprzedaży (aktu notarialnego) w ustalonym miejscu i terminie.