Nakomiady, warmińsko-mazurskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Kętrzynie

Marek Nowak

Kancelaria Komornicza, Limanowskiego 3A, Kętrzyn, 11-400 Kętrzyn

tel. 89 751 23 52 fax. 89 751 23 53

Sygnatura: Km 1354/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kętrzynie Marek Nowak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 22-01-2021 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Kętrzynie z siedzibą przy Sikorskiego 66, 11-400 Kętrzyn, pokój 129, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx, położonej przy Nakomiady , 11-400 Kętrzyn, dla której Sąd Rejonowy w Kętrzynie Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
nieruchomość zabudowana - działka o nr 266/45 o łącznej powierzchni 0,1319 ha, położona w bezpośrednim sąsiedztwie drogi publicznej asfaltowej, o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta, posiadająca ogrodzenie z siatki stalowej z bramą wykonaną z elementów stalowych, w korzystnym stanie zagospodarowania, wyposażona w utwardzone ciągi komunikacyjne, z występującymi nasadzeniami w postaci drzew i krzewów owocowych i ozdobnych, zabudowana:
a) budynkiem mieszkalnym w zabudowie bliźniaczej (1/2 części) – murowanym, jednokondygnacyjnym z użytkowym poddaszem i podpiwniczeniem, z dachem o konstrukcji drewnianej, krytym blachą dachówkopodobną, składającym się z wiatrołapu, korytarza, kuchni, łazienki i pokoju na poziomie parteru oraz korytarza i dwóch pokoi na poziomie poddasza, wyposażony w instalacje elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną i centralnego ogrzewania z pieca na olej opałowy, o powierzchni zabudowy 69,00 mkw i powierzchni użytkowej 66,2 mkw, wybudowanym w 1959 r., w korzystnym stanie utrzymania;
b) budynkiem użytkowym (były sklep) – murowanym, wolnostojącym, jednokondygnacyjnym z poddaszem, bez podpiwniczenia, z dachem o konstrukcji drewnianej, krytym blachą dachówkopodobną, wybudowanym na podstawie pozwolenia na budowę z dnia 11.07.1997 r. znak: NB.7351-2/07/97 (brak informacji o oddaniu budynku do użytkowania), posiadającym dwa wejścia na poziomie parteru, składającym się z korytarza, sali sprzedaży, pomieszczenia biurowego, dwóch magazynów i pomieszczenia wc na parterze oraz jednego pomieszczenia na strychu z możliwością adaptacji (doprowadzona instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna i centralnego ogrzewania) posiadającego odrębne wejście z zewnątrz od szczytu budynku, zaopatrzony w instalacje elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, alarmową i centralnego ogrzewania zasilaną z pieca w budynku mieszkalnym (częściowo zdemontowane grzejniki), o powierzchni użytkowej 52,40 mkw, w korzystnym stanie utrzymania;
c) budynkiem garażowym – murowanym, dwustanowiskowym, połączonym z budynkiem gospodarczym, jednokondygnacyjnym z poddaszem nieużytkowym, bez podpiwniczenia, z dachem o konstrukcji drewnianej, krytym blachą dachówkopodobną, z dwoma bramami wjazdowymi i jednym wejściem od strony wschodniej, wyposażony w instalację elektryczną, o powierzchni użytkowej 30,50 mkw, w korzystnym stanie utrzymania wymagającym dokończenia prac wykończeniowych;
d) budynkiem gospodarczym - murowanym, połączonym z budynkiem garażowym i budynkiem gospodarczym położonym na sąsiedniej działce, jednokondygnacyjnym z poddaszem nieużytkowym, bez podpiwniczenia, z dachem o konstrukcji drewnianej, krytym blachą falistą, wyposażony w instalację elektryczną, o powierzchni użytkowej 12,25 mkw, w korzystnym stanie utrzymania;

Suma oszacowania wynosi 353 980,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 265 485,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 35 398,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo na konto komornika:

Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA O. Centrum w Mrągowie

38102036390000810200050393

 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Marek Nowak