Witoszyn, lubuskie

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość zgodnaz wykazem opublikowanym dnia 29.09.2020r. w siedzibie, Urzędzie Gminy w Wymiarkach, sołectwie Witoszyn, Lubuskiej Izbie Rolniczej oraz siedzibie Filii Oddziału Terenowego KOWR w Zielonej Górze, Sekcji Zamiejscowej w Lubskua także portalu www.kowr.gov.pl.NIEZABUDOWANA NIERUCHOMOŚĆpołożona -województwo lubuskie, powiat żagański, gmina Wymiarki, obręb Witoszyn stanowiącadziałkę ewidencyjnąnr:409/8 o pow. 0,1500ha.Nieruchomość położona jest w tylnej linii zabudowy przylega do nieruchomości zabudowanej-budynek mieszkalny i gospodarcze, graniczy z gruntami rolnymi w części odłogowanymi oraz użytkowanymi jako przydomowe tereny rolnicze. Dojazd do nieruchomości wąskim pasem z gruntowej drogi gminnej. Działka odłogowana porośnięta trawami. Nieruchomości w planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Wymiarkiobowiązującym do końca 2003r. działka ujęta była jako tereny mieszkaniowe rezerwa –MR.Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy zatwierdzonego Uchwałą Nr XIX/140/2001 Rady Gminy Wymiarki z dnia 28 czerwca 2001 r. wyżej wym. działka ujęta jest w strefie upraw rolnych.Lokalizacja siłowni wiatrowej może być ustalona, w zależności od parametrów technicznych decyzją o warunkach zabudowy, decyzją ustalającą lokalizację inwestycję celu publicznego lub ustalenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego ( plan zagospodarowania przestrzennego musi być zgodny ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego).Rada Gminy nie podjęła uchwały o przystąpieniu do opracowania Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego obejmującego wyżej wymienione działki oraz nie przystąpiła do zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego.Gmina nie planuje poszerzenia dróg sąsiadujących z ww działkami.Rada Gminy Wymiarki nie podjęła uchwały o ustanowieniu obszaru rewitalizacji na podstawie ustawy z dnia 09 października 2015 r. o rewitalizacji ( Dz. U. z 2018 r. poz. 1398 ze zm.). W związku z powyższym działka nie znajduje się w obszarze Specjalnej StrefyRewitalizacji.Dla ww. działki Wójt Gminy Wymiarki wydał decyzję nr 29/2019z dnia 02.12.2019r. w sprawie ustalenia warunków zabudowy dla budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Na działcenie zarejestrowano stanowisk archeologicznych, natomiast nieruchomość położona jest na terenie układu ruralistycznego miejscowości Witoszyn, ujętego w wojewódzkiej ewidencji zabytków, dlatego też:
66-400 Gorzów Wielkopolski, ul.Myśliborska 32, Tel.95 714 61 00, strona www.kowr.gov.pl1)Zgodnie z ary. 39 ust 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tj. Dz.U. z 2018r., poz. 1202) w stosunku do obiektów budowlanych oraz obszarów niewpisanych do rejestru zabytków, z ujętych w gminnej ewidencji zabytków, pozwolenia na budowę lub rozbiórkę obiektu budowlanego wydaje właściwy organ w uwzględnieniu z wojewódzkim konserwatorem zabytków.2)Zgodnie zart. 53 ust. 4 p. 2 i art. 60 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tj. Dz. U. z 2018 r., poz. 1945 ze zm.) decyzja o warunkach zabudowy „w odniesieniu do obszarów o obiektów objętych formami ochrony zabytków, októrych mowa w art. 7 ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (tj. Dz.U. z 2018 r., poz. 2067) oraz ujętych w gminnej ewidencji zabytków, wydaje się po uzgodnieniu z wojewódzkim konserwatorem zabytków.Dla w/w nieruchomości Sąd Rejonowy w Żaganiuprowadzi księgęwieczystą XXXX/XXXXXXXX/X. Działy III i IV wyżej wymienionych księgą wieczystych wolne są od jakichkolwiek wpisów. Nieruchomości wolne są od długów i obciążeń.W skład nieruchomości wchodzą:Grunty o ogólnej powierzchni -0,1500 ha, w tym:-Grunty orne -0,0300 ha, Klasy gleb:R IV b –0,0100 ha,R VI –0,0200 ha,-łąki trwałe -0,1200 ha, Klasy gleb:Ł IV –0,0984 ha.Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 22.410,00zł(słownie: dwadzieścia dwa tysiące czterysta dziesięćzłotych)Minimalne postąpienie: 450,00złlub wielokrotność tej kwotyWadium wynosi: 4.400,00złNa podstawie ustawy z dnia 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług (j.t. Dz. U. z 2020r.poz. 106 z późn. zm.) cena zawiera podatek VAT w stawce zgodnej z obowiązującymi przepisami w dacie zawarcia umowy sprzedaży.Cena wywoławcza zawiera koszty przygotowania nieruchomości do sprzedaży.UwagaZgodnie z art. 29 ust. 4 w/w ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa Krajowemu Ośrodkowi przysługuje prawo pierwokupu nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa w okresie 5 lat, licząc od dnia nabycia od Krajowego Ośrodka. Nieruchomości sprzedawane sązgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej oraz wypisem z ewidencji gruntów i budynków wydanymi przez Starostę Powiatu Żagańskiego. W związku z powyższym Kupujący zobowiązany będzie do złożenia oświadczenia, że nie będzie występował z żadnymi roszczeniami wobec Krajowego Ośrodkaz tytułu ewentualnej niezgodności w zakresie rodzaju użytków, różnicy w powierzchni sprzedawanej nieruchomości wynikającej ze wskazania przez geodetę innej powierzchni niż jest to oznaczone we wskazanych wyżej dokumentach. Okazanie punktów granicznych nieruchomości może nastąpić na życzenie i wyłączny koszt Kupującego. Oględzin przedmiotowej nieruchomości dokonać można w terminie poprzedzającym przetarg.Przetarg odbędzie się w dniu 21 stycznia2021 r. o godzinie 10.45w siedzibie Sekcji Zamiejscowej Gospodarowania Zasobem OT KOWR w Lubsku, ul. 3 Maja 3, sala nr 19.