Golub-Dobrzyń, kujawsko-pomorskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Golubiu-Dobrzyniu Jolanta Murawska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 02-08-2018 o godz. 09:20 w budynku Sądu Rejonowego w Golubiu-Dobrzyniu z siedzibą przy Kościelna 23 i 25, 87-400 Golub-Dobrzyń, pokój 19, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xxx , położonej przy ,Cieszyny, 87-400 Golub-Dobrzyń, dla której Sąd Rejonowy w Golubiu-Dobrzyniu IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Przedmiot licytacji: Dom o pow. 146,11 m2 (w trakcie budowy) z bud. garaż. o pow. 18,55 m2.
Opis nieruchomości:
Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym wolnostojącym, niepodpiwniczonym, parterowym z poddaszem użytkowym, bez garażu, na fundamentach i ścianach starego budynku sprzed 1939 r. Rozbudowany w 2009 r. Powierachnia użytkowa budynku wynosi 146,11 m2. W tym powierzchnia parteru 85,71 m2, na którą składają się hall, korytarz, salon, pokój, jadalnia, kuchnia, łazienka, kotłownia. Natomiast powierzchnia poddasza wynosi 60,40 m2 , na którą składają się: pralnia, garderoba, trzy pokoje, hall. Budynek w ok. 40 % zaawansowania budowy. Na działce zlokalizowany jest również budynek garażowy wolno stojący, niepodpiwniczony, parterowy, bez poddasza użytkowego. Wzniesiony w latach 70-tych XX w. , usytuowany za budynkiem mieszkalnym bez możliwości dojazdu. Powierzchnia pomieszczenia garażowego wynosi 18,55 m2.

Suma oszacowania wynosi 199 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 133 200,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 19 980,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. Golub-Dobrzyń 84 10205024 0000 1002 0010 0743.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przypadku licytacji gruntów rolnych:
Zgodnie z przepisami usatwy o kształtowaniu ustroju rolnego z dnia 11.04.2003 r. w przetargu mogą uczestniczyć licytanci spełniający warunki określone w art.2 a ust.1 i 2. Nabywcą może być jedynie rolnik, którym w rozumieniu art. 6 ustawy jest: "osoba fizyczna będąca właścicielem, użytkownikiem wieczystym, samoistnym posiadaczem lub dzierżawcą nieruchomości rolnych, których łączna powierzchnia użytków rolnych nie przekracza 300 ha, posiadająca kwalifikacje rolnicze oraz co najmniej od 5 lat zamieszkuje w gminie, na obszarze której jest położona jedna z nieruchomości rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rolnego i prowadząca przez ten okres osobiście to gospodarstwo." Dowodem potwierdzającym prowadzenie gospodarswta – w rozumieniu art.7 ust.1 ustawy – jest "oświadczenie prowadzącego to gospodarstwo potwierdzone przez wójta (burmistrza, prezydenta miasta).", natomiast "dowodem potwierdzającym zamieszkanie jest zaświadczenie o zameldowaniu na pobyt stały" (art.7 ust.4). Kwalifikacje rolnicze – w myśl art. 6 ust. 1 pkt 2 – ma osoba, która posiada:
"a/ wykształcenie rolnicze zasadnicze zawodowe, średnie lub wyższe lub
b/ tytuł kwalifikacyjny lub tytuł zawodowy, lub tytuł zawodowy mistrza w zawodzie przydatnym do prowadzenia działalności rolniczej i posiada co najmniej 3-letni staż pracy w rolnictwe, lub
c/ wykształcenie wyższe inne niż rolnicze i posiada co najmniej 3 letni staż pracy w rolnictwie albo wykształcenie wyższe inne niż rolnicze i ukończone studia podyplomowe w zakresie związanym z rolnictwem, albo wykształcenie średnie inne niż rolnicze i posiada co najmniej 3-letni staż pracy w rolnictwie, lub
d/ wykształcenie podstawowe, gimnazjalne lub zasadnicze zawodowe inne niż rolnicze i posiada co najmniej 5-letni staż pracy w rolnictwie."
W myśl art. 2a ust. 4 "nabycie nieruchomości rolnej przez inne podmioty niż wymienione w ust. 1 i ust. 3 pkt. 1 oraz w innych przypadkach niż wymienione w ust. 3 pkt. 2-4, może nastąpić za zgodą Prezesa Agencji, wyrażoną w drodze decyzji administracyjnej."