Olsztyn, warmińsko-mazurskie

17360.06.2018
PREZYDENT OLSZTYNA
o g ł a s z a
II przetarg ustny nieograniczony
(I przetarg odbył się w dniu 18 maja 2018r.)

na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 7, znajdującego się na II piętrze budynku nr 13, położonego przy ul. Pieniężnego w Olsztynie wraz ze sprzedażą udziału 64/1000 w częściach wspólnych budynku oraz oddaniem w użytkowanie wieczyste udziału 64/1000 w gruncie pod budynkiem (obręb 70, działka nr 4, o pow. 458 m2, zapisana w księdze wieczystej KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X) oraz w gruncie do racjonalnej obsługi budynku (obręb 70, działki nr 3 i 5/3, o łącznej pow. 125 m2, zapisane w księdze wieczystej KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X).


Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi – 85,80 m2

Cena wywoławcza nieruchomości - 250 000,00 zł
w tym: cena lokalu - 223 000,00 zł
cena 64/1000 części gruntu /dz. nr 4, 3 i 5/3/ - 27 000,00 zł


Sprzedaż lokalu, znajdującego się w przedmiotowym budynku jest zwolniona
z podatku VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004r.
o podatku od towarów i usług /t.j. z 2017r. poz. 1221/.
Pierwsza opłata z tytułu oddania gruntu w użytkowanie wieczyste wynosić będzie 25% ceny gruntu ustalonej w przetargu, natomiast opłata roczna wynosić będzie 1% ceny gruntu ustalonej w przetargu.
Pierwsza opłata zostanie opodatkowana podatkiem VAT w stawce obowiązującej na dzień sprzedaży. Opłaty roczne zostaną opodatkowane podatkiem VAT
w stawce obowiązującej na dzień oddania gruntu w użytkowanie wieczyste.
Cena nieruchomości ustalona w przetargu (tj. cena lokalu oraz pierwsza opłata za oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste wraz z podatkiem VAT) podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność.
Budynek Nr 13 położony w Olsztynie przy ul. Pieniężnego figuruje w gminnej ewidencji zabytków miasta Olsztyna prowadzonej na podstawie art. 22 ustawy z 23.07.2003r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2017r. poz. 2187 ze zm.). W związku z powyższym oraz zgodnie z art. 3 ust. 4 pkt 1 ustawy z 29.08.2014 o charakterystyce energetycznej budynków (Dz.U. z 2014r. poz. 1200 ze zm.) obowiązek zapewnienia świadectwa charakterystyki energetycznej nabywcom, nie dotyczy budynku podlegającego ochronie na podstawie przepisów powyższej ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.
Nieruchomość jest wolna od obciążeń oraz nie jest przedmiotem zobowiązań.

Przetarg odbędzie się 10 sierpnia 2018r. o godz. 10:30 w siedzibie Urzędu Miasta Olsztyna, pl. Jana Pawła II 1, w sali 219, II piętro.
Wadium w wysokości 25 000,00 zł należy wpłacić na rachunek Urzędu Miasta Olsztyna prowadzony przez PKO Bank Polski S.A., nr konta 81 1020 3541 0000 5602 0290 6683 najpóźniej do dnia 6 sierpnia 2018 r.
Wpłacone wadium winno znajdować się na rachunku Urzędu Miasta Olsztyna najpóźniej w dniu 6 sierpnia 2018r.
Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości.
Pozostałym uczestnikom przetargu, wadium zostanie zwrócone nie później niż przed upływem 3 dni, od dnia rozstrzygnięcia przetargu, na podane konto bankowe.
Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać dokumenty tożsamości, a osoby inne niż osoby fizyczne dodatkowo muszą przedłożyć do wglądu aktualny wypis z odpowiedniego rejestru. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego z potwierdzeniem wniesienia opłaty skarbowej z tytułu pełnomocnictwa, jeżeli wniesienie takiej opłaty wynika z przepisów ustawy z dnia 16.11.2006r. o opłacie skarbowej (Dz. U. z 2016r. poz. 1827 ze zm.).
W przypadku zamiaru nabycia nieruchomości w ramach wspólności ustawowej małżeńskiej, wadium winno być wpłacone w imieniu obojga współmałżonków. Do przetargu winni przystąpić oboje małżonkowie, chyba że zostanie przedłożona pisemna zgoda wyrażona przez nieobecnego małżonka do uczestnictwa
w przetargu w jego imieniu oraz składania oświadczeń zmierzających do odpłatnego nabycia nieruchomości.
Uchylenie się nabywcy wyłonionego w drodze przetargu od podpisania aktu notarialnego w terminie wyznaczonym przez Prezydenta Olsztyna spowoduje przepadek wpłaconego wadium.
W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec, w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców, do zawarcia umowy notarialnej nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy.
Koszty sporządzenia umowy notarialnej oraz opłaty sądowe związane z dokonaniem wpisów w księdze wieczystej ponosi nabywca.
Prezydent Olsztyna może odwołać przetarg z uzasadnionej przyczyny.
Szczegółowych informacji udziela Wydział Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Olsztyna, pokój 111, tel. (89) 527-31-11 wew. 371 lub 535-32-15.
Osoby zainteresowane nabyciem przedmiotowego lokalu mogą go oglądać po uprzednim uzgodnieniu terminu z administratorem: Zakład Lokali i Budynków Komunalnych, tel. (89) 533-36-26 lub 526-28-36.
Ogłoszenia o przetargach organizowanych przez Prezydenta Olsztyna dostępne
są w Internecie pod adresem www.olsztyn.eu, infopublikator.pl oraz w Biuletynie Informacji Publicznej, prowadzonym przez Urząd Miasta Olsztyna pod adresem bip.olsztyn.eu pod hasłem: sprzedaż, dzierżawa nieruchomości.