Dobryszyce, łódzkie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Radomsku Karolina Rutkowska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28-01-2021 o godz. 12:15 w budynku Sądu Rejonowego w Radomsku z siedzibą przy Tysiąclecia 3, 97-500 Radomsko, pokój *, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx położonej przy ul. Kochanowskiego 77,Blok Dobryszyce, 97-505 Dobryszyce, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Radomsku prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa zabudowana ok. 34 - letnim budynkiem mieszkalnym pozostającym w zabudowie zwartej z budynkiem gospodarczo - garażowym oraz budynkiem mieszkalnym, usytuowanym na sąsiedniej nieruchomości, murowanym, dwukondygnacyjnym, niepodpiwniczonym, pozbawionym strychu, realizowanym dwuetapowo (rozbudowanym ok. 2007 roku poprzez dobudowę piętra), wykonanym w technologii tradycyjnej, sposobem gospodarczym, o powierzchni użytkowej: 87,96 m 2oraz powierzchni zabudowy budynku: 58,60 m 2 i powierzchni całkowitej: 117,20 m 2 wyposażonym w drewnianą stolarkę drzwiową, drewnianą stolarkę okienną za wyjątkiem jednego okna wykonanego z PCV, zaopatrzonym w instalacje: wodociągową, kanalizacyjną do szamba na działce, elektryczną oraz ogrzewanie c. o. węglowe z kotłowni znajdującej się w budynku gospodarczym, wyposażonym w grzejniki żeliwne, o zadowalającym standardzie wykończenia przedmiotowego budynku i ograniczonej funkcjonalności ze względu na zły dostęp do II kondygnacji budynku (schody zewnętrzne o konstrukcji metalowej z drewnianymi stopniami), kwalifikującym się do remontu z uwagi na liczne ślady przeciekania dachu, o ścianach zewnętrznych i wewnętrznych murowanych z pustaków gazobetonowych oraz z cegły pełnej ceramicznej na zaprawie cementowo - wapiennej, stropach betonowych, o dachu krytym papą, pozbawiony orynnowania oraz ok. 66 - letnim budynkiem gospodarczo - garażowym, jednokondygnacyjnym, niepodpiwniczonym, z nieużytkowym strychem usytuowanym nad częścią garażową, realizowanym dwuetapowo (rozbudowanym ok. 2007 roku), wykonanym w technologii tradycyjnej, o powierzchni użytkowej 46,90 m 2 oraz powierzchni zabudowy budynku: 55,20 m 2, wyposażonym w drewnianą stolarkę okienną, zaopatrzonym w instalacje: wod - kan, elektryczną oraz ogrzewanie piecowe zlokalizowane w jednym z pomieszczeń budynku, pozostającym w zabudowie zwartej z budynkiem mieszkalnym, o zadowalającym stanie technicznym przedmiotowego budynku, niskim standardzie jego wykończenia i ograniczonej funkcjonalności pomieszczenia garażowego z uwagi na jego wysokość nie przekraczającą 2 metrów i wolnostojącym murowanym budynkiem gospodarczym o powierzchni zabudowy: 10,50 m 2 i wysokości budynku: 2 metry oraz drewnianymi komórkami o złym stanie technicznym oraz o bardzo dużym zużyciu funkcjonalnym, ograniczającymi swoim usytuowaniem funkcjonalność i estetykę całej nieruchomości, których wartość rynkowa została oszacowana na kwotę "0,00 zł" nieruchomość położona we wschodniej części gminy, w strefie ścisłej zabudowy miejscowości Blok Dobryszyce, w znacznej odległości od sklepów z podstawowymi artykułami spożywczymi, w sąsiedztwie terenów zabudowanych budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi, wykonanymi w zabudowie wolnostojącej, budynkami wykorzystywanymi na potrzeby usługowe oraz w pobliżu terenów leśnych, nieruchomość zlokalizowana jest w odległości ok. 1 km od drogi krajowej, bezpośredni dojazd do nieruchomości następuje wąską wewnętrzną drogą gruntową odchodzącą z asfaltowej drogi gminnej (ul. Kochanowskiego), nieruchomość ogrodzona w części płotem o konstrukcji mieszanej, nie wykazuje negatywnych cech hydrogeologicznych, posiada dostęp do sieci elektrycznej, wodociągowej oraz kanalizacji do szamba nieruchomość obejmuje dwie działki figurujące w ewidencji gruntów pod następującymi sygnaturami: 329/4 o powierzchni 2.173,00 m 2 oraz 330/2 o powierzchni 2.269,00 m 2 , graniczące ze sobą wzdłuż dłuższych boków, o łącznie regularnym, zadowalającym kształcie wieloboku na planie dwóch prostokątów, działka numer 330/2 w części przylegającej do ul. Kochanowskiego, obejmująca obszar o wymiarach: 5 metrów * 25 metrów pełni funkcję drogi dojazdowej do zabudowań przedmiotowej nieruchomości, budynek mieszkalny posadowiony jest na działce numer 329/4, nieruchomość posiada dobry dostęp komunikacyjny odbywający się z ul. Kochanowskiego, dojazd do zabudowań w odcinku ostatnich 25 metrów następuje po drodze o nawierzchni gruntowej stan prawny nieruchomości: * dział IV księgi wieczystej urządzonej dla licytowanej nieruchomości JEST o

Suma oszacowania wynosi 159 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 106 266,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 15 940,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski S. A. w Bełchatowie 70 10203958 0000 9702 0095 1434.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.