Witków, dolnośląskie

Przedmiotem sprzedaży jest: I.Nieruchomość mieszana, niezabudowana położona w:obręb Witków, gmina Chojnów, powiat legnicki, województwo dolnośląskie,dz. 351, AM 2. Ogólna powierzchnia nieruchomości wynosi: 0,5600ha (użytki rolne 0,5600 ha) z czego:Grunty orne 0,3100 haw klasie: RIVb -0,1900 ha, RV -0,1200 ha,Trwałe użytki zielone 0,2500 haw klasie: PsIII -0,2500 ha.Powyższe informacje podajemy na podstawie danych z ewidencji gruntów. Powierzchnia nieruchomości w hektarach przeliczeniowych wynosi 0,5065 ha.Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X przez V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Złotoryi .Nieruchomość ma dostęp do drogi.Nieruchomość leży na terenie, gdzie brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Chojnów przyjętym Uchwałą Rady Gminy Chojnów nr XXVI.157.2016 z dnia 26 sierpnia 2016 roku zmienionym uchwałą nr V.38.2019 Radą Gminy Chojnów z dnia 1 lutego 2019 r. przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem:w częściZW –tereny zainwestowania wiejskiego o przeważającej funkcji: zabudowa zagrodowa, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa letniskowa (rekreacja indywidualna) i mieszkaniowo-usługowa, usługi agroturystyczne oraz dopuszcza się przeznaczenie łącznie maksymalnie 30% powierzchni danego obszaru funkcyjnego jako terenów usług sportu i rekreacji, usług (z wyłączeniem przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko), w tymtakże usług obsługi komunikacji samochodowej, cmentarze, obiekty kultu religijnego i ich zaplecza (administracja związana z działalnością kościoła, funkcje mieszkalne, działalność charytatywna i edukacyjna),
WRO.WKUR.4240.953.2020.MZ.59-220 Legnica, ul. Jaworzyńska 199, 71 35 63 919, www.kowr.gov.plStrona 2z 7w częściR –tereny rolnicze, przy czym dopuszcza się możliwość:-rozwoju urbanistycznego wsi (przeznaczenia terenów pod funkcje inne niż rolnicze) w strefie do 50m od istniejącej i projektowanej w studium zabudowy na zasadzie ciągłości danego obszaru funkcyjnego,-alternatywnego przeznaczenia gruntów rolnych pod zalesienie, z wyłączeniem możliwości zalesiania łąk znajdujących się w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu „Dolina Czarnej Wody”,-lokalizacji napowietrznych i podziemnych sieci oraz urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej, atakże dróg i bocznic kolejowych, zgodnie z przepisami szczególnymi,-prowadzenia eksploatacji złóż kopalin pospolitych (poza obszarami oznaczonymi symbolem PG);Uwaga:-ukształtowanie terenu pofałdowane –teren opada w kierunku północnym, stopień nachylenia terenu umiarkowany-W części północnej teren działki przecina rów, przy rowie znajdują się pojedyncze wierzby bez wartości użytkowej, -przez nieruchomość przebiega urządzenie melioracji wodnych –rów R-Br 1. Dla nieruchomości zastosowanie mają przepisy ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. Prawo Wodne (Dz. U. z 2020r., poz. 310), a w szczególności:art. 192 zabraniający m.in.:-niszczenia bądź uszkadzania urządzeń wodnych (w tym urządzeń melioracji wodnych),-wykonywania w pobliżu urządzeń wodnych (w tym urządzeń melioracji wodnych) robót oraz innych czynności, które mogą powodować zmniejszenie stateczności lub wytrzymałości urządzeń wodnych albo ich przydatności gospodarczej.art. 205 w brzmieniu:Utrzymanie urządzeń melioracji wodnej należy do zainteresowanych właścicieli gruntów, a jeżeli urządzenia te są objęte działalnością spółki wodnej –do tej spółki. Obowiązek ten zgodnie z art. 188 ust. 1 obejmuje eksploatację, konserwację oraz remont w celu zachowania funkcji urządzeń wodnych.art. 389 pkt. 6 w nawiązaniu do art. 17 ust. 1 pkt. 4jeżeli ustawa nie stanowi inaczej, pozwolenie wodnoprawne jest wymagane na wykonanie urządzeń wodnych. Przepisy ustawy dotyczące wykonania urządzeń wodnych stosuje się odpowiednio do odbudowy, rozbudowy, nadbudowy, przebudowy, rozbiórki lub likwidacji tych urządzeń, z wyłączeniem robót związanych z utrzymaniem urządzeń wodnych w celu zachowania ich funkcji.-przez południową część nieruchomości przebiega linia elektroenergetyczna.Wywoławcza cena nieruchomości wynosi:71.520,00 zł(słownie: siedemdziesiąt jeden tysięcy pięćset dwadzieściazłotych)Uwaga: cena sprzedaży nieruchomości jest ceną brutto -stawka VAT –ZW.Minimalne postąpienie: 800,00 zł(słownie:osiemsetzłotych)Wadium do przetargu wynosi: 7.500,00 zł (słownie: siedem tysięcypięćsetzłotych)Przetarg odbędzie się w dniu 05.01.2021roku w siedzibie Sekcji Zamiejscowej Gospodarowania Zasobem Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa w Legnicy, ul. Jaworzyńska 199 o godz. 14:00.Oględzin nieruchomości można dokonać w terminie od 21.12.2020do 04.01.2021w dni robocze w godzinach od 900do 1400po wcześniejszym uzgodnieniu z Sekcją Zamiejscową Gospodarowania Zasobem KOWR w Legnicy tel. 71 35 63919 wew. 408.