Bytom, śląskie

Prezydent Bytomia
ogłasza
trzeci przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej
położonej w Bytomiu przy ul. Warszawskiej (działka nr 3023/315).


Pierwszy przetarg na sprzedaż ww. nieruchomości został przeprowadzony 24 czerwca 2020 r., a drugi przetarg 16 października 2020 r.

Oznaczenie nieruchomości według ewidencji gruntów i budynków oraz księgi wieczystej: działka gruntu nr 3023/315 o powierzchni 1555 m2 (obręb Miechowice, k.m. 6), zapisana w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Bytomiu. Działy III i IV ww. księgi wieczystej wolne od wpisów (obciążeń). Nieruchomość stanowi własność gminy Bytom.


Działka gruntu nr 3023/315 jest przedmiotem umowy dzierżawy z dnia 14 czerwca 1999 r. na czas nieoznaczony, z przeznaczeniem na cele rekreacyjne i drobne uprawy (z zachowaniem trzymiesięcznego terminu wypowiedzenia).


Opis nieruchomości: nieruchomość gruntowa niezabudowana położona w dzielnicy Miechowice, przy ul. Warszawskiej. Skomunikowanie działki z drogą publiczną należy przewidzieć do ul. Warszawskiej. Sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowo - usługowa, niezagospodarowane tereny zielone oraz od strony północnej teren cmentarza. Obrys granic działki tworzy prostokątny kształt, o niezróżnicowanej konfiguracji. Działka jest ogrodzona, zagospodarowana przez dzierżawcę terenu. Zabudowana niewielką altanką, porośnięta roślinnością niską, pojedynczymi drzewami oraz ozdobnymi krzewami. W bezpośrednim otoczeniu nieruchomości dominuje zabudowa mieszkaniowa

wielorodzinna, usługowa oraz cmentarz. Infrastruktura techniczna: sieć wodociągowa, kanalizacyjna, gazociągowa, teletechniczna oraz przewody elektroenergetyczne dostępne wzdłuż ulicy Warszawskiej i Karbowskiej. Dla przedmiotowej nieruchomości nie wykonano szczegółowych opinii sieciowych, w związku z czym wszelkie projektowane obiekty oraz zmiany należy uzgodnić z gestorami poszczególnych mediów i przeprowadzać pod ich nadzorem. Nieruchomość położona na terenie i obszarze górniczym Bytom III – Węglokoks Kraj Spółka z o.o.


Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta:
przedmiotowa nieruchomość znajduje się w granicach obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu Starych Miechowic, przyjętego uchwałą nr VIII/87/11 Rady Miejskiej w Bytomiu z dnia 23 lutego 2011 r. (tekst jedn.: Dz. U. Województwa Śląskiego poz. 4931 z dnia 12 września 2017 r.), na terenie oznaczonym symbolem 4U/2 – teren usług innych.

Szczegółowe informacje o przeznaczeniu nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta znajdują się w Wydziale Architektury tut. urzędu w pokoju nr 402 lub w Wydziale Obrotu Nieruchomościami w pokoju nr 322.

Zagospodarowanie przedmiotowego terenu musi być zgodne również z pozostałymi ustaleniami obowiązującego planu.
Z uwagi na sąsiedztwo cmentarza zgodnie z obecnymi przepisami oraz aktualnym orzecznictwem, na przedmiotowym terenie nie będzie możliwa realizacja zabudowy mieszkaniowej.

Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2020 r., poz. 293) oraz na podstawie ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2020 r., poz. 1333 z późn. zm.) nabywca działki winien uzyskać decyzję w sprawie udzielenia pozwolenia na budowę.

W przypadku zagospodarowania nieruchomości mogącego wpłynąć na środowisko naturalne na danym terenie, będzie wymagane wydanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację przedsięwzięcia.
Ewentualna likwidacja zieleni, w tym usunięcie drzew w obrębie planowanej inwestycji, może nastąpić zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 107 500 zł

Do wylicytowanej ceny sprzedaży nieruchomości zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23 %.

Minimalne postąpienie wynosi 1 080 zł

Wadium w wysokości 10 750 zł należy wnosić w pieniądzu na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Bytomiu: GETIN Bank S.A. Oddział Bytom nr 49 1560 1049 0000 9030 0005 1567, w terminie do dnia 20 stycznia 2021 r. włącznie. Za termin wpłaty wadium w formie przelewu uznaje się dzień obciążenia rachunku bankowego uczestnika przetargu lub datę stempla potwierdzającego dokonanie wpłaty w urzędzie pocztowym Poczty Polskiej lub w banku.
Wadium wpłacone przez oferenta, który przetarg wygrał zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia. Osobom, które przetargu nie wygrały wadium zostanie zwrócone nie później niż przed upływem trzech dni od dnia zamknięcia przetargu. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od zawarcia umowy notarialnej.

W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wpłacą wadium w wyznaczonym terminie oraz przedłożą komisji przetargowej w dniu przetargu:
dowód tożsamości, a w przypadku podmiotów gospodarczych – aktualny wypis z właściwego dla danego podmiotu rejestru (ważny 3 m-ce),
oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem prawnym i technicznym nieruchomości,
pełnomocnicy osób fizycznych oraz osoby fizyczne umocowane do działania w imieniu osób prawnych winne przedstawić pełnomocnictwo, o ile ich uprawnienia do działania w imieniu osób prawnych nie wynikają z innych dokumentów.

Przetarg odbędzie się w dniu 25 stycznia 2021 r. o godz. 10.00 w Urzędzie Miejskim w Bytomiu przy ul. Parkowej 2, w sali sesyjnej (na parterze).

Wylicytowana cena sprzedaży nieruchomości i podatek VAT płatne są przed zawarciem umowy notarialnej. Koszty zawarcia umowy notarialnej i koszty opłaty sądowej ponosi nabywca.
Nabywca przejmie nieruchomość w stanie istniejącym.

Cudzoziemców nabywających nieruchomość wiążą przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r., poz. 2278 z późn. zm.).

Informacje dot. przetargu można uzyskać:
w Wydziale Obrotu Nieruchomościami: pok. 333, tel. (32) 283 63 33 i pok. 313a, tel. (32) 78 68 348.
Ogłoszenie opublikowane zostało na stronie internetowej: www.bytom.pl
i w Biuletynie Informacji Publicznej.