Jedlina-Zdrój, dolnośląskie

B U R M I S T R Z M I A S T A J E D L I N A-Z D R Ó J
o g ł a s z a
I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej o powierzchni 0,0103 ha, zabudowanej budynkiem niemieszkalnym o powierzchni zabudowy 103 m2, położonej w Jedlinie-Zdroju przy ulicy Narutowicza, oznaczonej w ewidencji gruntów obrębu Jedlina-Zdrój, jako działka nr 323/6, dla której Sąd Rejonowy w  Wałbrzychu prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X.

1. OPIS NIERUCHOMOŚCI
Oznaczona do sprzedaży nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem niemieszkalnym położona jest przy zbiegu ulic Narutowicza i Chrobrego, w pobliżu ul. Kłodzkiej. Najbliższe otoczenie stanowi zabudowa handlowo-usługowa, produkcyjna oraz budynki jedno i wielorodzinne. Działka nr 323/6 o powierzchni 0,0103 ha ma kształt zbliżony do prostokąta. W ostrych granicach nieruchomość zabudowana jest budynkiem niemieszkalnym, który od strony południowo-wschodniej częściowo przylega do budynku mieszkalno-usługowego posadowionego przy ul. Chrobrego 6. Obiekt posiada trzy oddzielne wejścia. Wejście do pomieszczenia gospodarczego znajduje się od frontu budynku z terenu działki nr 233/5. Budynek został wykonany w technologii tradycyjnej. Jest to obiekt o 2 kondygnacjach - składa się z parteru i poddasza użytkowego. W ostatnich latach pomieszczenia budynku wykorzystywane były jako garaż i pomieszczenia gospodarcze. Ściany nieruchomości konstrukcyjne murowane, z cegły ceramicznej na zaprawie wapiennej i cementowo wapiennej. Część ścian wewnątrz budynku jest drewniana o złym stanie technicznym. Murowane ściany wewnątrz budynku w większości są niewykończone. Elewacja pokryta jest tynkiem cementowo-wapiennym „nakropek”, cokół betonowy. Występują uszkodzenia tynków, odspojenia od cokołu. Dach o konstrukcji drewnianej, pokryty jest dachówką ceramiczną. Widoczne ugięcia krokwi, poluzowanie więźby dachowej. W niektórych miejscach występują nieszczelności i braki w pokryciu dachowym. Posadzka betonowa. Okna częściowo pobawione szklenia, w bardzo złym stanie technicznym. Drzwi wejściowe drewniane w stanie technicznym złym. Wrota metalowe.

2. PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI I SPOSÓB JEJ ZAGOSPODAROWANIA
1) W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Jedlina-Zdrój, uchwalonym uchwałą Rady Miasta XLIV/265/18 z dnia 27 września 2018 r. nieruchomość oznaczona jest symbolem 7.8MW/U z zapisem tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej.
2) W ewidencji gruntów nieruchomość sklasyfikowana jest, jako użytek „Bi” – inne tereny zabudowane.

3. OBCIĄŻENIA NIERUCHOMOŚCI
Nieruchomość nie jest obciążona.

4. ZOBOWIĄZANIA, KTÓRYCH PRZEDMIOTEM JEST NIERUCHOMOŚĆ
Nieruchomość nie jest przedmiotem zobowiązań.

5. CENA WYWOŁAWCZA: 28 000 ZŁ
Zbycie nieruchomości położonej w Jedlinie-Zdroju przy ul. Narutowicza zwolnione jest od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 o podatku od towarów i usług.

6. TERMIN I MIEJSCE PRZETARGU
Przetarg odbędzie się w dniu 11 stycznia 2021 r. o godzinie 1100 w siedzibie Urzędu Miasta Jedlina-Zdrój przy ul. Poznańskiej 2.

7. WYSOKOŚĆ WADIUM, FORMA, TERMIN I MIEJSCE JEGO WNIESIENIA
Wadium należy wnieść w pieniądzu w wysokości 3 000 zł na rachunek Gminy Jedlina-Zdrój nr 13 1020 5095 0000 5602 0011 4280 w PKO BP S.A. I Oddział w Wałbrzychu, nie później niż 4 stycznia 2021 r., z napisem na dowodzie wpłaty (przelewie) „wadium – działka przy ul. Narutowicza”.