Kielce, świętokrzyskie

PREZYDENT MIASTA KIELCE



ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości, położonych
w Kielcach przy ul. Piotrkowskiej, oznaczonych w ewidencji gruntów i budynków Miasta Kielce jako działki ewidencyjne : dz. nr 963/39, dz. nr 963/42, dz. nr 963/53, dz. nr 963/55, dz. nr 963/57, Obr 0010 o łącznej pow. 0,1208 ha, uregulowanych w księgach wieczystych XXXX/XXXXXXXX/X, XXXX/XXXXXXXX/X, XXXX/XXXXXXXX/X, XXXX/XXXXXXXX/X, stanowiących własność Gminy Kielce.

Nieruchomości będące przedmiotem przetargu składają się z działek oznaczonych
w ewidencji gruntów i budynków Miasta Kielce jako działki : nr 963/39, nr 963/42,
nr 963/53, nr 963/55, nr 963/57, o łącznej pow. 0,1208 ha. Położone są one w Kielcach przy ulicy Piotrkowskiej, w centralnej strefie miasta.

Dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio z ulicy Piotrkowskiej. Dostępność komunikacyjna do działek jest bardzo dobra.

Przedmiotowe nieruchomości sąsiadują ze sobą, tworząc kształt nieregularny, zbliżony do pięciokąta. Teren działek niezagospodarowany, częściowo porośnięty roślinnością trawiastą. Ukształtowanie terenu działek – teren płaski. Działki przeznaczone do sprzedaży dłuższym bokiem przylegają do ulicy dojazdowej tj. ul. Piotrkowskiej.

Sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz usługowa.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Miasta Kielce
przyjętym uchwałą Nr XXXIX/814/2017 Rady Miasta Kielce z dnia 23 marca 2017 r.
w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu ,, Kielce Śródmieście – Obszar 1 – Aleja IX Wieków Kielc, Mojżesza Pelca, Silniczna, Cicha ‘' opublikowanym w Dz. Woj. Świętokrzyskiego Nr 2017, poz. 1639 w dniu 4 maja 2017 r. dla ww. nieruchomości wyznacza się teren śródmiejskiej zabudowy usługowej, mieszkaniowej; oznaczony na rysunku planu symbolem U,M2.

Zasady zagospodarowania terenu nieruchomości, będących przedmiotem przetargu wynikają z zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Z informacji z Miejskiego Zarządu Dróg w Kielcach wynika, iż przez teren przedmiotowych działek przebiega kanalizacja deszczowa dn 800 mm przeznaczona do likwidacji. Z informacji uzyskanej od „Wodociągów Kieleckich" Sp. z o.o. wynika, iż na ww. działkach brak jest czynnych sieci wod-kan, będących w eksploatacji spółki.

Teren wokół nieruchomości jest uzbrojony w sieć: energetyczną, wodociągową, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, sieć ciepłowniczą, sieć gazową.

Nieruchomości, będące przedmiotem przetargu, składają się z działek , oznaczonych w ewidencji gruntów i budynków Miasta Kielce numerami: 963/39– uregulowanej w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X, 963/42– uregulowanej w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X, 963/53– powstałej z podziału działki ewid. nr 963/2, dla której prowadzona jest księga wieczysta XXXX/XXXXXXXX/X, 963/55 – powstałej z podziału działki ewid. nr 963/44 oraz 963/57 -powstałej z podziału działki ewid. nr 963/45. Dla działek ewid. nr 963/44 i 963/45, z których zostały wydzielone działki ewid. nr 963/55 i 963/57, prowadzona jest księga wieczysta XXXX/XXXXXXXX/X. Działki oznaczone numerami 963/53, 963/55, 963/57 nie zostały na dzień ogłoszenia przetargu ujawnione w księgach wieczystych.

Księga wieczysta XXXX/XXXXXXXX/X, prowadzona dla działki ewid. nr 963/39oraz księga wieczysta XXXX/XXXXXXXX/X, prowadzona dla działki ewid. nr 963/42jest w dziale III i IV wolna od wpisów. Jedynie w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X w dziale I figuruje wzmianka DZ.KW/00093267/4 z dnia 28.11.2012 r., która nie dotyczy nieruchomości, będących przedmiotem przetargu.

W dziale I księgi wieczystejXXXX/XXXXXXXX/Xwpisana jest wzmianka DZ.KW./KI1L/27728/20/1-2020-09-03 o ujawnienie w niej nowo-wydzielonej działki ewid. nr 963/53. W dziale I-SP wpisane jest uprawnienie wynikające z prawa ujawnionego w dziale III innej księgi wieczystej, a polegające na: przysługującym właścicielom niniejszej nieruchomości prawie do czerpania wody ze studni i korzystania z ustępów istniejących w sąsiedniej nieruchomości. W dziale III figuruje wpis, wskazujący że wjazd przez bramę od ulicy Starowarszawskie Przedmieście jest wspólny i korzystać z niego mogą wszyscy właściciele niniejszej nieruchomości oraz właściciele sąsiedniej nieruchomości uregulowanej w księdze wieczystej ,, Kielce HIP . N 83'' z mocy aktu zeznanego w dniu 19.07.1923r. N 68/1300. W dziale IV wpisano hipotekę umowną zwykłą w wysokości 100 zł z tytułu reszty ceny sprzedaży oraz dwie hipoteki przymusowe zwykłe w wysokości po 1,00 grosz dla zabezpieczenia powództw, wpisanych na podstawie tytułów wykonawczych.

W dziale I ww. księgi wieczystej XXXX/XXXXXXXX/Xwpisana jest wzmianka DZ.KW./KI1L/27731/20/1-2020-09-03 o ujawnienie w niej nowo-wydzielonych działek ewid. nr 963/55 i 963/57, będących przedmiotem przetargu. W dziale III figuruje : ograniczone prawo własności w związku z kaucją w sumie 28.000 złotych,

ograniczone prawo własności w związku z kaucją w sumie 12.000 złotych,

wpis subhastacyjny na rzecz Awrama Ofmana przeciwko Dynie – Dwojrze Złoto,

wpis subhastacyjny na rzecz Wólfa Ofmana przeciwko Dynie – Dwojrze Złoto,

oraz odpłatna na czas nieoznaczony służebność gruntowa, nie dotycząca nieruchomości, będących przedmiotem przetargu. W dziale IV wpisana jest hipoteka umowna łączna kaucyjna na kwotę 0,004 zł (cztery grosze).



Sprzedaż prawa własności ww. nieruchomości zgodnie z art. 2 pkt 6, art. 5 ust. 1 pkt 1 , art. 7 ust. 1 i art. 41 ust. 1 w zw. z art. 146 aa ust 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2020 r. poz. 106ze zm.) podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%.

Cena wywoławcza 1 461 000, 00 zł

Wadium 292 200, 00 zł

Przetarg odbędzie się w siedzibie Urzędu Miasta Kielce, Rynek 1, Sala Konferencyjna Rady Miasta Kielce, I - piętro, ( wejście do urzędu od strony parkingu wielopoziomowego) w dniu 16 lutego 2021 roku, ( wtorek) ) o godz. 10 00 .

Warunkiem dopuszczenia do przetargu jest wpłacenie w pieniądzu podanego wyżej wadium, w terminie do dnia 10 lutego 2021 roku na konto Urzędu Miasta Kielce
ING Bank Śląski SA nr: 29 1050 1461 1000 0023 5322 5903, ze wskazaniem nieruchomości, której wpłata dotyczy.

W przypadku wpłacenia wadium w formie przelewu bankowego wpłata winna być dokonana odpowiednio wcześniej tak, aby w dniu 10 lutego 2021 roku wadium znajdowało się na rachunku organizatora przetargu.



Komisja Przetargowa przed otwarciem przetargu stwierdza wniesienie wadium
przez uczestników przetargu.

Sprzedaż nieruchomości odbywa się na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków Miasta Kielce. Ewentualne wznawianie granic odbywa się staraniem i na koszt nabywcy.

Gmina Kielce nie ponosi odpowiedzialności za istnienie podziemnych urządzeń infrastruktury technicznej, które dotychczas nie zostały zinwentaryzowane.

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia
w miejscu i w terminie podanym przez Prezydenta Miasta Kielce, celem spisania umowy notarialnej, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium
nie podlega zwrotowi.

Prezydent Miasta Kielce zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.